Пропустит ли опека сделку, если на покупаемой квартире долг, который оплатят после получения средств за покупку

Здравствуйте, Мария!

Нет, органы опеки и попечительства такую сделку не пропустят. Органы опеки и попечительства должны заранее предоставить вам требования к приобретаемой недвижимости. Этот пункт там должен быть, что недвижимость не должна иметь обременений и находиться под залогом. 

Кроме того, даже без органов опеки, такая сделка будет весьма рискованной для вас. Подобная схема доверия не внушает. 

С уважением, юрист Кривоногова Анна Сергеевна.

Здравствуйте уважаемая Мария

В первую очередь органы опеки проверят соблюдены ли права несовершеннолетнего на жилище при совершении той или иной операции с недвижимостью. Однако справки о задолженности из ЕИРЦ на жилое помещение, участвующие в сделке (не обязательно). 

Тем более, если в договоре купли-продажи прописать данный пункт, проблем не должно быть.

Удачи вам и всего доброго .