8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Теперь возникает первый вопрос: можно ли передать эти площади собственникам верхних этажей в аренду в бессрочное пользование и какие действия, кроме общего собрания, надо провести?

Застройщик при покупке квартиры собственникам верхних этажей выделил строго отмеренные им места в чердачном помещении и заранее для этого сделал индивидуальный выход на чердак из каждой квартиры верхнего этажа, объяснив, что таким образом «у вас будет двухуровневая квартира». Но впоследствии документы в Росреестре мы получили только на квартиру нижнего этажа. Мансардная площадь была не учтена. Причём, застройщик уверил нас, что предварительно были собраны на собрании подписи со всех собственников, которые на тот момент были, и они отказались от притязаний на мансардные площади. Люди сделали на чердаке ремонты, истратив кучу денег. Теперь возникает первый вопрос: можно ли передать эти площади собственникам верхних этажей в аренду в бессрочное пользование и какие действия, кроме общего собрания, надо провести? Второй вопрос: являются ли действия застройщика мошенническими, ведь он нам якобы «подарил» мансардные площади, взяв с нас дороже, чем с других собственников, примерно на 400 000 рублей. А документы этого собрания, где собственники других этажей отказались от мансардных помещений, отказался нам передать.

Показать полностью
, Ирина, г. Москва
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
Эксперт

Добрый вечер,

Теоретически, если есть документальные заверения застройщика, можно попытаться взыскать с него убытки (переплату за квартиру и расходы на ремонт). Что касается аренды, для начала необходимо будет определить статус данного имущества, затем рассмотреть возможность решения общего собрания собственников о передаче (на условиях аренды и т.п.) таких помещений в пользование.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Таможенное право
Здравствуйте может ли гражданин германии вступить в наследствов россии и какие действия
здравствуйте может ли гражданин германии вступить в наследствов россии и какие действия
, вопрос №4854052, нина, Костанай
Недвижимость
Могут ли забрать эту квартиру?
Здравствуйте, отец подаёт на банкротство, он прописан у родителей, а в его квартире проживаем и прописаны я(несовершеннолетняя), моя сестра(тоже несовершеннолетняя) и моя мать(инвалид 2 группы). Могут ли забрать эту квартиру? Собственник квартиры только он, в доме его родителей он только прописан. То есть в имуществе у него только та квартира в которой мы живём.
, вопрос №4853839, Дина, г. Москва
Таможенное право
Главный вопрос– можно ли доверять этой продаже?
Здравствуйте, есть продавец таможенным конфискатом, так вот товар отдается подозрительно дёшево, хотя всё указывает на его подлинность. У продавца есть сертификат соответствия, хотелось бы проверить его подлинность. Главный вопрос– можно ли доверять этой продаже?
, вопрос №4853677, Илья, г. Ноябрьск
1150 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Прошу провести разовую правовую экспертизу пакета документов (договор с Заказчиком, пользовательское соглашение, политика обработки персональных данных)
Здравствуйте. Я — индивидуальный предприниматель, развиваю информационный онлайн-сервис для предприятий и организаций. Прошу провести разовую правовую экспертизу пакета документов (договор с Заказчиком, пользовательское соглашение, политика обработки персональных данных). Кратко о сервисе: Сервис используется предприятиями для доведения до работников справочной информации (через QR-код → аудио → подтверждение). Сервис не является обучением, инструктажем, проверкой знаний или допуском к работам и фиксирует исключительно факт доведения информации. Что прошу проверить и прокомментировать: Есть ли риск переквалификации сервиса в инструктаж / обучение / проверку знаний. Возникают ли у Исполнителя обязанности в сфере охраны труда, промышленной или пожарной безопасности. Корректно ли определён статус Исполнителя как оператора персональных данных (152-ФЗ), достаточны ли формулировки согласий и чекбоксов. Требуется ли уведомление Роскомнадзора в данной модели. Достаточно ли ограничена ответственность Исполнителя (в т.ч. за вред жизни и здоровью, действия Пользователей, содержание материалов). Общая оценка рисков документов при проверках или судебных спорах. Важно: прошу именно правовую оценку и рекомендации, без полной переработки документов и изменения концепции сервиса. Буду благодарна за информацию: — формат работы (консультация / письменное заключение); — стоимость и сроки. Документы готова направить после подтверждения.
, вопрос №4852563, Elena, г. Москва
Военное право
Здравствуйте, после служби требуют встать на учет по физической прописке, вопрос, можно ли по временой прописке встать на учет в том же городе откуда и прзивалься на службу?
здравствуйте,после служби требуют встать на учет по физической прописке ,вопрос ,можно ли по временой прописке встать на учет в том же городе откуда и прзивалься на службу ?
, вопрос №4852649, Эклер, г. Москва
Дата обновления страницы 20.08.2022