В Уставе ничего про это не сказано?

Добрый день! Хотела бы уточнить стоимость и порядок консультации по приобретаемому участку. Суть вопроса будет состоять в том, имеет ли право председатель требовать уплату целевых взносов с нового владельца заново, если предыдущий владелец их оплачивал.

Приобретаемый участок представляет себя один из двух участков, который принадлежит старому владельцу (9+9 соток), а сейчас граница подвинется (12+6). По кадастру и раньше было два участка, и будет два участка. Позиция председателя состоит в том, что вновь образованный участок должен все заново оплачивать.

При этом председатель выдал справку, согласно которой “задолженность по регулярным и целевым взносам и сборам по участку 92/93 отсутствует”. Справка неоднозначная, тк написано сразу про два участка как про один. Продавец утверждает, что платил все взносы за оба участка.

Вопросы:

Имеет ли право председатель требовать уплаты целевых взносов заново (дороги, газ и тп). В Уставе ничего про это не сказано?

Если председатель скажет, что продавец уплачивал взносы только с одного участка (чего я не могу сейчас проверить), достаточно ли будет справки в таком формате, чтобы не оплачивать взносы?