Для перерасчёта коммунальных платежей?

Question

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, наша семья проживает в квартире по договору социального найма. В этом месяце её состав увеличился, т.к. я прописала к себе супруга. Должна ли я самостоятельно оповестить об этом все ресурсопоставляющие организации типа водоканала, электросети, мусоровывоза, и т.д. для перерасчёта коммунальных платежей ? Межрегион газ я уже предупредила, т.к. с ними у нас заключён договор отдельно. Всю остальную коммуналку мы платим через т.н. РКЦ , платёжки которого нам каждый м-ц выставляет бухгалтерия линейного участка нашей управляющей компании. В самой же бухгалтерии на мой вопрос о перерасчёте меня заверили, что дескать, я напрасно беспокоюсь, т.к. мол все платежи, кроме газа, расчитываются по метражу, а не кол-ву проживающих в квартире. Но так ли это ? И не придётся ли мне потом платить пени и штрафы за то, что я самостоятельно не оповестила об увеличении состава семьи соответствующие ресурсоснабжающие организации. Спасибо.

Сергей Николаев · Answer

Добрый день! В платежном документе, как правило, указывается, какие именно коммунальные и жилищные платежи начисляются исходя из количества проживающих или квадратных метров площади жилого помещения. вы можете проверить эти сведения, и сообщить всем ресурсоснабжающим организациям о новом зарегистрированном в квартире. Если в Вашей квартире установлены приборы учета, то водоснабжение и водоотведение оплачивается исходя из фактического потребления по показаниям этих приборов. Отопление начисляется исходя из площади жилого помещения. Если приборов учета нет, то извещайте поставщика коммунальной услуги. Да и вообще, если Вы производите оплату этих услуг через РКЦ, то надо известить РКЦ. Как правило, вывоз ТБО начисляется исходя из количества зарегистрированных, поэтому если данная услуга не входит в платежный документ РКЦ, то известите Исполнителя этой услуги самостоятельно. Так, согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденным Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» 9. Потребитель обязан: ж) информировать ресурсоснабжающую организацию способом, подтверждающим факт и дату получения такой информации, об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в жилом помещении потребителя, в случае, если жилое помещение потребителя не оборудовано прибором учета, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений;

Александр Морнов · Answer

Добрый день. В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно пункту 34 «з» Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 06 мая 2011 г. N 354 (далее — Правила N 354) потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета. В вашем случае я бы рекомендовал все же уведомить исполнителя коммунальных услуг при отсутствии ИПУ.

Алина Гончарова · Answer

Здравствуйте, Наталья! В соответствии с пп. 3) п. 34 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, Вы как потребитель обязаны проинформировать поставщика услуг об изменении числа проживающих в течение 5 рабочих дней со дня вселения или выезда нового человека. При этом есть оговорка: в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета; То есть информировать нужно только тех поставщиков, услуги которых Вы оплачиваете не по счетчикам, а по количеству проживающих.