Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

700 ₽

Вопрос решен

После чего со мной связался человек который предоставил договор безвозмездной аренды части моего

Добрый день. Такая ситуация я по наследству (через суд) получил в собственность земельный участок, сделал межевальный план (загестрировал его в Росреестре) и выставил его на продажу. После чего со мной связался человек который предоставил договор безвозмездной аренды части моего земельного участка от 1999г.(Выданной на тот момент ещё действующей Администрацией) и сказал, что Росреестр не законно поставил мой участок на кадстр., однако мною были написаны запросы в нынешнюю Администрацию и Росреестр и о данном договоре им ничего не известно, более того они никогда не обладали сведениями о том, что Аренда данного земельного участка проводилась (это дословно).

Сейчас данный гражданин подал исковое заявление на местную Администрацию и Росреестр, но не привлек меня. Подскажите, примет ли суд решения если я как заинтересованное лицо не буду принимать участия в деле и как вообще быть с данной ситуацией, ведь есть подозрение, что договор является фальсификацией.

Показать полностью

25 августа 2022, 17:23, Иван, г. Москва

исковое заявление аренда договор земельный участок росреестр

Алина Гончарова

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте, Иван!

Поскольку Вы получили участок по наследству, исходя из ст. 1112 ГК РФ он принадлежал наследодателю на праве собственности, в противном случае он в наследственную массу не вошел бы.

Поэтому первый вопрос, который Вам надо прояснить, — это основание приобретения права собственности наследодателем. Нотариус такие документы всегда запрашивает. Если у Вас их нет на руках, можете ознакомиться с наследственным делом.

Тем не менее, если право собственности перешло к Вам, и Вы его надлежащим образом зарегистрировали ( ст. 14 и 42 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ), эти сведения отобразятся в ЕГРН. Суд непременно запросит выписку и увидит, что Вы собственник и привлечет Вас в качестве третьего лица, даже если истец такого ходатайства не заявит.

25 августа 2022, 17:53

Алина Гончарова

Юрист, г. Москва

Эксперт

сказал, что Росреестр не законно поставил мой участок на кадстр

Полагаю, что также будет истребована копия кадастрового дела из Росреестра, по материалам которого можно будет оценить правомерность кадастрового учета.

25 августа 2022, 17:56

Иван

Клиент, г. Москва

В том, что мой участок поставлен на Кадастровый учёт без нареканий у меня нету сомнений, единственный момент который смущает это сможет ли он изменить границы моего участка опираясь на этот нигде не зарегистрированный договор.

25 августа 2022, 18:30

Похожие вопросы

Военное право

Здравствуйте, получил травму колено выполняя боевую задачу, после чего откатили и я приехал в часть, где

Здравствуйте,получил травму колено выполняя боевую задачу,после чего откатили и я приехал в часть,где обратился к медикам,они отправили меня в госпиталь,там пролежал три дня и выписали поставили Г-30,и отправили в отпуск,дали только справку 100,сказали что надо разбирательство и выписка из жбд ,в части Я поставил их в известность,написал объяснительную,как это произошло и когда,в итоге уже 4 месяца меня все кормят завтраками,как быть?

29 мая, 14:15, вопрос №4968576, антон, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Гражданское право

На меня взяли кредит я отдовал свой паспорт мне потом вернули его через 3 дня сказали что мы не можем дать кредит этому человеку теперь с меня высшитывают деньги с моей работы но я ни чего не брал

на меня взяли кредит я отдовал свой паспорт мне потом вернули его через 3 дня сказали что мы не можем дать кредит этому человеку теперь с меня высшитывают деньги с моей работы но я ни чего не брал

26 мая, 08:37, вопрос №4963305, Олег, г. Москва

2 ответа

Медицинское право

После чего мне дали выписку, с которой я поехала в ведомственную поликлинику, где заверять больничный мне

Я сотрудник полиции, вызвала скорую 102, которая открыла электронный больничный лист , врач сказал для закрытия общаться в ближайшую государственную поликлинику по адресу проживания и закрыть там данный больничный. Так как я не прикреплена к гос поликлинике они закрыли больничный по омс ПЛАТНо, я заплатила 2500. После чего мне дали выписку, с которой я поехала в ведомственную поликлинику, где заверять больничный мне отказались и сказали ехать в гос поликлинику и взять у них справку военнослужащего установленного образца, в соответствии с приказом 6/11 н от 17.01.2025, в гос поликлинике отказались выдавать такую справку, ссылаясь на то,что они не относятся к поликлинике МВД Как мне закрыть больничный?

25 мая, 19:23, вопрос №4962956, Дарья, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Всё равно же должно быть письменное согласие помимо договора на аренду?

Здравствуйте,если сдать квартиру и в договоре прописать что согласен на субаренду,то арендодатель сможет её пересдать? Получается он может меня не предупредить? Всё равно же должно быть письменное согласие помимо договора на аренду ? Подписала договор на аренду и не заметила что на субаренду тоже согласилась,что делать мне в случае того если квартиру пересдадут?

22 мая, 07:27, вопрос №4959799, Мария, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

У меня есть исполнительные производства и (из-за них) возникла просрочка по ипотеке, из-за чего банк расторг со мной договор и выставил требование о полном погашении 1, 8 млн

Ранее я уже писала вопрос по своей ситуации. У меня есть исполнительные производства и (из-за них) возникла просрочка по ипотеке, из-за чего банк расторг со мной договор и выставил требование о полном погашении 1,8 млн. Я нарушения устранила, внесла оплату суммы по просрочке 89 тыс + сумму 20 тыс. После чего направила обращение в банк с просьбой вернуть график платежей и восстановить договор ипотеки. Банк мне отказал и настаивает на реализации залоговой квартиры. Я не хочу этого делать и хочу сохранить жилье. Обращалась на консультацию к местным юристам, мне предлагают подать на банкротство. Но я очень сомневаюсь в успехе при таком решении… Прошу мне подсказать, есть ли шанс сохранить квартиру? И возможно ли ее сохранить, если подаваться в банкротство с расторгнутым ипотечным договором?

21 мая, 12:40, вопрос №4959013, Екатерина, г. Красноярск

6 ответов