8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Не утвердили схему КПТ

Администрация отказала в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории. При этом для согласования отправила схему КПТ в сельсовет для выяснения их мнения. Участок испрашивался для ЛПХ в границах населенного пункта. В суд подали заявление об оспаривании действий администрации, но суд решил, что есть спор о праве, поэтому в рамках гл.25 ГПК рассматривать нельзя.

Существует ли спор о праве, если участок как объект не сформирован и не ставился вопрос о его выделении на том или ином праве? вопрос был в оспаривании незаконных действий и бездействие органа, который не выполнил требования ст. 34ЗК РФ?

Показать полностью
, Елена, г. Красноярск
Галина Санникова
Галина Санникова
Адвокат, г. Пермь

если месячный срок не прошел напишите жалобу

1. Для получения дополнительного земельного участка, согласно ст.34 ЗК
РФ требуется его формирование, установка и согласование границ
земельного участка,  и постановка на
кадастровый учет.

Без данных процедур
отсутствует объект права — земельный
участок,  т.к  не имеется материального требования,
следовательно отсутствует спор о праве.

2. В
соответствии со ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает
решение об обязанности соответствующего органа местного самоуправления,
устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или
препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

Согласно п.28
Постановление Пленума ВС РФ от 10.02.2009 г. N 2 г. «О практике
рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов
государственной власти, органов местного самоуправления» «При удовлетворении заявления в резолютивной части решения суда
необходимо указать: на признание незаконным действия (бездействия) и на возложение
на орган или должностное лицо обязанности совершить в отношении заявителя
конкретные действия».

В моем заявление
первое требование это обжалование самого отказа, а второе требование это
способ устранения моих нарушенных прав.

3. Согласно правовой позиции,
сформулированной Конституционным судом РФ в Определение №187-О от 12 05.2005г.
собственник объекта недвижимости вправе обжаловать отказ  исполнительного органа, в предоставление
земельного участка, в порядке публичного судопроизводства. По смыслу части 3
ст. 79 ФКЗ „О Конституционном Суде РФ“ суд, рассматривая данное дело,
должен был исходить из названного определения Конституционного Суда РФ,
являющихся в силу ст. 6 Федерального конституционного закона „О
Конституционном Суде РФ“ общеобязательным и исключает любое иное его
истолкование в правоприменительной практике.

Данная правовая позиция нашла свое отражение в Определение
Пермского краевого суда:

от 19.09.2012
по делу N 33-8466-2012;

от 22.08.2012
по делу N 33-6992 ;

от 21.12.2011
по делу N 33-12973;

от 25.05.2011
по делу N 33-5052 и др.

 При этом в определение по делу N 33-8466-2012
резолютивная часть решения суд была уточнена: «Обязать Департамент земельных отношений администрации г. Перми
предоставить за плату в собственность М. земельный участок площадью 400 кв. м, находящийся по
адресу: г. Пермь, <...>, для увеличения площади ранее предоставленного в
собственность земельного участка».

Во всех
приведенных решениях отказ ДЗО в предоставление дополнительного земельного
участка обжаловался в порядке публичного производства, при этом были заявленные
аналогичные требования.

Следовательно, вынесенное
определение нарушает единство судебной практики, и ст. 19 Конституции РФ
(равенство граждан), если одни лица восстанавливают свои права в порядке
публичного производства, при аналогичных требованиях, а других суд обязывает
защищать свои права в порядке искового производства.

Иск о признании права собственности является
вещно-правовым способом защиты оспариваемых гражданских прав в соответствии со
ст.ст. 11, 12 ГК РФ, осуществляемую судом и регулируемую отраслью гражданского
права. Так как сомнений и неопределенности в вопросе о праве собственности
администрации г.Перми на земельный участок 
не имеется, нет оснований для иска, нет спора о праве.  Предоставление земельного участка — это
административная процедура, регулируемая земельным кодексом.

Мной было подано
заявление не об установлении (признании, оспаривания) факта материальных
правоотношений  между мной и ДЗО г.Перми,
а обжалования действий.  В рамках
судебного разбирательства суд должен определить является ли испрашиваемый земельный
участок, изъятым или ограниченным в обороте. Выяснение обстоятельств  незаконности отказа ДЗО является предметом
исследования в рамках обжалования конкретных неправомерных действий
исполнительного органа. Необходимость исследования данных обстоятельств не
свидетельствует о наличие спора о праве.

Таким
образом,  суд был не вправе оставить мое
заявление без движения.

если месячный срок прошел подавайте исковое заявление с теми же требованиями. и прикладываете первое решение

1
0
1
0
Похожие вопросы
2542 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Мне для требования о возврате необходимо было не забирать его из ремонта?
автомобиль находился в ремонте более 30 дней с устранением различных недостатков. сейчас недостатков нет и автомобиль я забрал. для возврата автомобиля является ли необходимым условие нахождения его в ремонте? т.е. мне для требования о возврате необходимо было не забирать его из ремонта? мне сказали что вернуть можно только если не забираешь авто после ремонта. и привели в пример ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ. УТВЕРЖДЕН Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23 октября 2024 г. пункт 5. Потребитель вправе отказаться от дальнейшего использования некачественного товара и потребовать возврата уплаченных за него денежных средств при невозможности пользоваться технически сложным товаром в течение более тридцати дней в любом году гарантийного срока вследствие устранения различных недостатков, в том числе и в случае устранения недостатков товара при предыдущих гарантийных ремонтах и передачи товара на новый ремонт. Но перечитав этот обзор несколько раз я так и не смог найти утверждения что для реализации права возврата, нужно чтобы автомобиль не был получен мной из ремонта. Поясните пожалуйста этот момент!
, вопрос №4845261, Алексей, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Без этого он не готов подписывать акт, без акта теперь нельзя переоформить договор и вернуть газоснабжение в дом
Продаём частный дом в Краснодарском крае. Сами живём в Москве. Дом принадлежит моей матери (основание - договор дарения от покойной бабушки). В станице проводили работы по воде и нескольких улицах случилась авария, каким то рандомным образом и потому, что у нас никто не проживает, газовая служба перекрыла нам газ. Теперь, чтобы его включить, необходимо переделать договор обслуживания на нового собственника, то есть на мою мать. Кроме прочего, год назад, когда сломался котёл, его поменяли и не оформили это как положено. Сейчас, когда решили все это сделать, пожарники при осмотре помещения отказался подписывать акт, мотивиоуя отказ тем, что в доме все сделано не по схеме (котёл действительно по какой - то причине перенесли из кухни, где он должен быть согласно плану газоснабжения, в отдельное помещение + ему не понравился дымоход, сказал, что нужно все переделывать, дымоход и менять полностью проект). Без этого он не готов подписывать акт, без акта теперь нельзя переоформить договор и вернуть газоснабжение в дом. Напоминаю, что мы не живём там и заниматься всем этим дистанционно крайне затруднительно. Я ещё молчу, что все это выливается в совсем другие суммы. Дом планировалось продать, уже есть покупатель. Вопрос : можно ли продать дом, оформить сделку на сам дом и участок, без переоформленного на мою мать договор с газовой службой? Сделать дисконт покупателю, с условием, что он занимается всем этим самостоятельно (покупатель проживает в станице). Все документы передать, естественно.
, вопрос №4849726, Надежда, г. Москва
Административное право
Учителя, ВЗРОСЛЫЕ учителя винят во всём её, так как помнят её репутацию до нового года, и никак не хотят её выслушивать, родители тоже не верят девочке, так как они больше верят учителям
Здравствуйте! Происходит такая ситуация в школе девочка учится в 7 классе, друзей нет, хочет подружится, но вместо этого её булят, так как она в начале проявляла скажем так не правильное взаимодействие , она хотела показать всем, что такая же как и они, но у неё это получается нелепо из за чего и начались издёвки. В начале она подходила к ребятам, но контакта не было. Она всё продолжала и в какой то момент это превратилось в игру кошки мышки, она лезет они её прогоняют. Это было до нового года, а сейчас она чуть ли не в слезах убегает от них, она уже избегаит их так как стала объектом булинга, её только за сегодня обплевали, облили, а также 8 классик, который вообще не похож на 8 классика, больше смахивает на 30 летнего мужчину, ударил её с ноги в живот под лестницей. Учителя, ВЗРОСЛЫЕ учителя винят во всём её, так как помнят её репутацию до нового года, и никак не хотят её выслушивать, родители тоже не верят девочке, так как они больше верят учителям. Девочке говорят скажи взрослым, а на переменах её сажают в класс, а когда она выходит в столовую и возможно встретится с обидчиками всё равно виновата она, так как вышла из класса. Она уже не хочет не про кого говорить и рассказывать, она уже приняла позицию, что ей никто не поможет. Как можно ей помочь?
, вопрос №4849308, Виктория, г. Москва
Ипотека
На сайте Домклика неадекватная техподдержка (в ответ на мою жалобу почему не приняли мои документы и не
Купила выделенную часть дома и долю земельного участка в общедолевой собственности летом 2025 года в ипотеку. Была электронная регистрация сделки через Домклик. Банк потребовал подтверждение права собственности в виде выписки из ЕГРН. Причем сам банк эту выписку не берет, переправляет на Домклик. Я сформировала выписку на Госуслугах и отправила в Личный кабинет Домклика. Менеджер в чате сказала спасибо, приняли документы в работу и на этом всё. Дальше ни ответа ни привета но в январе этого года банк пишет что я не предоставила документы и снимает с меня штраф. В техподдержке банка отказываются смотреть документы и отправляют на злополучный Домклик. На сайте Домклика неадекватная техподдержка (в ответ на мою жалобу почему не приняли мои документы и не удосужклись объяснить в чем пробоема) сперва обвиняет меня что я даю выписку не на тот кадастровый номер, а когда я тыкаю пальцем в договор купли-продажи, что номер то соответствует, смотрите внимательно, через какое-то время соглашается, что да, участок мой, но на мою долю участка не наложено обременение в виде ипотеки. Идите говорит в МФЦ и пусть там исправляют техошибку. Я иду в МФЦ, там говорят мы не знаем есть ошибка или нет, идите напрямую в Росреестр. Я иду в Росреестр, там смотрят и говорят что ошибки нет, на меня, на мою долю земли наложено обременение ввиде ипотеки а за работу Госуслуг они не отвечают, как коряво форма печатается. На мой вопрос что же мне делать девушка предлагает вернуться в МФЦ и заказать выписку из ЕГРН у них (платную). Типа это не Госуслуги, должно быть верно. Я покупаю в МФЦ эту выписку и мне приходит то же самое, в разделе обременение "не зарегистрировано". Круг замкнулся, неустойка от банка продолжает капать. Домклик выписку не принимает и я не знаю что с этим делать. А я между прочем многодетная мать, вынужденная с грудным ребенком на руках бегать по этим шаражкам и получать пинки в ответ, пытаясь добиться порядка
, вопрос №4849311, Алена, г. Москва
Гражданство
И второе, какие мюобразом подтвердить средства, если ты ранее имел ИП, только не в РФ (уже закрыл) и
Здравствуйте! Отказали в принятии документов на гр. Я гражданин Молдовы. Основание, предоставить документ подт. средства к существованию. Справка со вкладотв банке не приняли, ссылаясь, что речь не о сумме на счёте/вкладе, а именно о процентах. Так же, сказали, что я не могу сослаться на то, что у примеру жена меня содержит, раз по-другому не возможно им обосновать и они не принимают справку из банка. Ответ - жена не может содержать мужа, только если он инвалид. Подскажите, во-первых если это законные требования, а не хотелки сотрудников миграционного отдела. И второе, какие мюобразом подтвердить средства, если ты ранее имел ИП, только не в РФ (уже закрыл) и естественно есть сбережения и накопления И ещё вопрос - разве это я имея средства для жизни с предыдущей работы не в РФ, нарушаю закон имея ВНЖ и официально пока не работая в РФ? Благодарю!
, вопрос №4849160, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 11.01.2014