Можно ли это сделать не переплетая органы опеки?

Здравствуйте. Вот такая ситуация.Я приобрёл в учебное общежитие себе холодильник. Хотели приобрести вдвоём, но судя по его активности в поисках вариантов холодильников жаждил приобрести его только я. И вот момент, 12 февраля 2025 года, сосед по комнате спросил, может ли он тоже начать пользоваться. Я сказал, что нет, ибо он мне не помогал искать, поднимать и тд. Но я подумал и решил сдавать ему половину холодильника в аренду, до конца обучения за 3500р вся сумма аренды за 29 месяцев до конца обучения, также я ему подметил, что холодильник мой, и он это прекрасно понимал. Но на следующий учебный год я съехал с общежития. И в моменте мне понадобились деньги. Я предложил человеку, которому сдаю в аренду холодильник его вообще приобрести, то есть докинуть половину стоимости за холодильник 3500р и чтоб он стал его полностью. Но у него не было денег и тогда 19 сентября он спросил, могу ли я подождать до конца месяца, то есть купит полностью его. Но 30 сентября я спросил, скинет он или нет, но через друга спросил его. Он ответил, что у него денег нет, то есть он передал ответ через другого друга. И тогда я решил продать холодильник. И вот я продал. Но без денег него не оставил. С момента начала его пользования хододильником и до конца обучения было 28 месяцев. Я 3500 разделелил на 28 и получил 125р. То есть 125р он платил за месяц. Пользовался он с того момента по 17.10.2025 года 8 месяцев. 125 умножаем на 8, получаем 1000р. То есть 1000р он наиспользовал за это время. 3500 минус 1000, равно 2500, я ему вернул за то, что это эти деньги не использовал. Но после этого его мать начала возникать, что мы его КУПИЛИ вместе и всё ПОПОЛАМ. Хотя я говорил другу, что холодильник мой и ему сдаю только в аренду. После чего мать его видать разозлилась и написала мне, что почему я не согласовал это с ней, а с ним. Хотя сдаю ему и решать ему, также он мог посоветоваться с мамой своей и дать вывод свой, но он согласил, моё дело предложить. После этого, его мать мне написал, что будет по другому пути идти. Можно ли это расценивать как угрожения?

Здравствуйте. Купили дом, вторичка. К самому дому, пока, претензий нет. Ещё не успели заехать. Акт приема подписан. В документах только дом и земля. Описи внутри домового имущества нет. По договору продавцу давались 2 недели на сбор личных вещей. Предварительно мы договорились, что из оборудования/ техники остаётся. 1) Прихватил погружной насос для подпитки системы отопления. Говорит, что насос старый, достался ему от деда и является его личной вещью. Компенсировать стоимость или предоставлять замену отказывается. Воспринимаю это как кражу моего имущества. Можно ли с этим что-то сделать? 2) На следующий день после подписания акта обнаружила, что водонагреватель плохо греет воду - еле теплая, а не 60-75 градусов. Водонагревателю 5 лет, решили обслужить, поменять анод. Вскрыли, а там пробит тэн. Такой водонагреватель вообще опасно использовать - короткое замыкание. Выслали фото продавцу, попросили компенсировать покупку нового или предоставить замену. Продавец заявил, что водонагреватель работал и вода была горячая. Т.е он мне продал дом с исправным водонагревателем. Воспринимаю это как введение в заблуждение, т.е. обман. Понимаю, что нужно было более качественно проводить приёмку. Можно ли что-то сделать?