8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Могу ли я опираясь на какие-то законы отказаться от дежурства?

Здравствуйте. Я проживаю в общежитии (не студенческом),снимаю комнату. Тут как и в студенческих общежитиях есть дежурство,но не все его соблюдают. Я от дежурства отказываюсь,из-за этого происходят конфликты с соседями. Места которыми пользуюсь,душевая,кухня и умывальник оставляю за собой в чистоте и понимаю,что как таковое дежурство бессмысленно. Некоторые соседи угрожают закрыть душ на замок,на что я им отвечаю,что это места общего пользования и они не могут так сделать. Могу ли я опираясь на какие-то законы отказаться от дежурства?

, Лидия, г. Москва
Артем Троянов
Артем Троянов
Юрист, г. Ставрополь
рейтинг 8

Здравствуйте! Нет тут никаких норм. Запирать места общественного пользования они действительно не могут от Вас. Управление общим имуществом определяется по соглашению сторон. Тут Вам нужно договариваться с соседями, если договориться не получится, то придется решать проблему через суд, определяя порядок пользования общими помещениями.

В соответствии со статьей ЖК РФ Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире, Вы несете бремя содержания имуществом, поэтому в любом случаи договариваться по поводу уборки придется.

0
0
0
0

Но дежурить именно в общежитии Вас не могут обязать, тем более оно не студенческое и никаких уставов и внутренних распорядков там быть не может.

1
0
1
0
Иван Агибалов
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 10
Эксперт

Здравствуйте Лидия.

 Могу ли я опираясь на какие-то законы отказаться от дежурства?

Рекомендую ознакомиться сначала с  Письмом Министерства образования и науки РФ от 27 июля 2007 г. № 1276/12-16 “О направлении для использования в работе Примерного положения о студенческом общежитии”, можете с ним ознакомиться полностью пройдя по следующей ссылке:https://docs.cntd.ru/document/902065957

Но это касается студенческих общежитий, в Вашем случае общежитие иного типа.

Далее я продолжу в следующем ответе ниже.

0
0
0
0

С учетом моего первого ответа выше далее:

Из Письма, которое я привел выше следует, что:

— соблюдать чистоту и порядок в жилых помещениях и местах общего пользования; производить уборку в своих жилых комнатах ежедневно, а на кухне — по установленному графику дежурств;

— дополнительные меры по обеспечению безопасного проживания в общежитии (организация пропускного режима на вахте и дежурства на этажах; 

Т.е. если это студенческое общежитие, образовательная организация вправе своим внутренним локальным актом установить дежурство т.е. Правилами проживания в таком именно студенческом общежитии, и такое внутренне положение обязаны исполнять — обучающиеся проживающие в таком общежитии.

На что указывает Федеральный закон от 29.12.2012 N 273-ФЗ  «Об образовании в Российской Федерации»  и его Статья 43. Обязанности и ответственность обучающихся, можете с ее содержанием ознакомиться здесь:

Из статьи 4 следует, что именно обучающиеся обязаны   выполнять требования устава правил проживания в общежитиях.

В Вашем же  случае речь идет об общежитии иного типа, далее я продолжу в следующем ответе ниже.

0
0
0
0

С учетом моих предыдущих ответов выше далее:

Я проживаю в общежитии (не студенческом), снимаю комнату. Тут как и в студенческих общежитиях есть дежурство, но не все его соблюдают. Я от дежурства отказываюсь,

В таком общежитии, Вам следует исходить из оснований, по которым Вам предоставлено жилое помещение для проживания.

Т.е. в рамках законодательства РФ, это договор найма.

ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения-http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ef1299ea90e67debabd7652899400ed0b36080fe/

Так вот если с Вами такой Договор найма был заключен согласно закону, и его условиями за Вами была закреплена обязанность такого дежурства согласно Правилам этого общежития, только в этом случае  Вы ее обязаны исполнять.

Если в Договоре найма такого условия нет, либо он вообще с Вами не заключался, у Вас такой обязанности нет, и Вы вправе отказаться выполнять данные требования.

 Управление общим имуществом определяется по соглашению сторон. Тут Вам нужно договариваться с соседями, если договориться не получится, то придется решать проблему через суд, определяя порядок пользования общими помещениями.

В соответствии со статьей ЖК РФ Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире, Вы несете бремя содержания имуществом, поэтому в любом случаи договариваться по поводу уборки придется.

Троянов Артем

Лидия, внесу для Вас свое дополнение к этому-ответу.

Первое, в вопросе речь не идет о коммунальной квартире, вопрос касается общежитий, что совсем другое и к коммунальным квартирам не относится.

ЖК РФ Статья 94. Назначение жилых помещений в общежитиях

 1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.-www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/7435d998a8106bbb7dadbd8fd84d5cc7a6fddbda/

В коммунальных квартирах проживать могут и постоянно и они предоставляются на условиях социального найма, а не просто найма как общежития, и не в целях  временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. как общежития, ответ в этой части полностью противоречит Жилищному кодексу РФ.

Второе, в общежитиях не применяются нормы управление общим имуществом, жилые помещения предоставляются для проживания на условиях Договора найма, который такого права не предоставляет нанимателю, т.е. и это противоречит закону.

Третье, никакого определения порядка пользования общим имуществом в общежитии быть не может, общее имущество в общежитиях в силу закона и категории самого общежития и его жилых помещений уже предоставляется в общее пользование нанимателей.

Четвертое, Вы как наниматель жилого помещения в общежитии, не несете бремя содержания жилого помещения, Выв им только пользуетесь, такая обязанность может быть возложена лишь Договором найма на нанимателя, в силу же закона такое бремя несет наймодатель т.е. собственник общежития или комнаты в общежитии, который предоставил для проживание жилое помещение Нанимателю.

ГК РФ Статья 676. Обязанности наймодателя жилого помещения

 
2. Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.-http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/3596d51cc42ade49c4f5d783b048be26bfe583d8/

Свои уточнения Вы также можете писать мне в личный чат пройдя по ссылке на мой личный профиль:https://pravoved.ru/lawyer/798541/

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Может ли оно сдавать в аренду склады даже если там не храниться продукция сельхозназначения?
Я сдал участок сельскохозяйственного назначения,для сельхоз производства в аренду ООО.ООО построило склад ,получило разрешение и сдало в эксплуатацию как положено.И сдает его в аренду временно ,пока строит второй склад .Первый склад сдан в аренду для хранения продукции не сельскохозяйственного назначения. Нарушает ли ООО какие то законы ? Может ли оно сдавать в аренду склады даже если там не храниться продукция сельхозназначения?
, вопрос №4775814, Борис, г. Москва
Трудовое право
Вопрос: Могу ли я на законных основаниях отстаивать право на увольнение по сокращению и могут ли быть какие-то веские рычаги давления на меня со стороны руководства?
Здравствуйте. Ситуация обстоит следующим образом. Исправно работал чуть больше года в коммерческой организации (претензий ко мне не было), но в силу изменений дел в организации, работы на моём месте становилось меньше, и руководством было принято решение провести численное сокращение сотрудников. Я попал под сокращение, и мне предложили увольнение по добровольному соглашению сторон. Но мне хотелось бы добиться увольнения в связи с сокращением. Вопрос: Могу ли я на законных основаниях отстаивать право на увольнение по сокращению и могут ли быть какие-то веские рычаги давления на меня со стороны руководства? К примеру, обозначив меня как лицо, не исполняющее свои трудовые обязанности в должной мере (формальным предлогом для этого может послужить только недостаточная рабочая нагрузка, которая не от меня зависит), и просто уволить на таком основании без каких либо дополнительных выплат поверх отпускных и зарплаты. Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4775538, Антон, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Могу ли я рассчитывать хоть на какие то выплаты, если бабушка ничего оформлять не будет?
Здравствуйте, пожалуйста помогите. Мой родной брат погиб на СВО мы с ним сироты, нас воспитывала бабушка (официальный опекун) она уже очень приклонного возроста и у неё наблюдаются признаки деменции. Получается из родных только она и я, мне 24 года, не знаю как быть с положенными выплатами, тк она ни выходит из дома, еле ходит, доверенность мне отказали, опеку очень проблематично тк бабушка отказалась ехать на обследование. Могу ли я рассчитывать хоть на какие то выплаты, если бабушка ничего оформлять не будет?
, вопрос №4775322, Нина, г. Москва
Семейное право
Развелась с мужем, есть малолетний ребёнок, в браке была приобретена машина в кредит, могу ли я как то претендовать на неё?
Развелась с мужем , есть малолетний ребёнок, в браке была приобретена машина в кредит , могу ли я как то претендовать на неё?
, вопрос №4775289, Влада, г. Москва
900 ₽
Военное право
При отказе могут ли быть какие-то последствия?
Добрый день. Мой знакомый хотел пойти добровольцем на СВО. Контракт он не заключал. Только собирался. У него взяли документы, сделали ксерокопии, он предоставил фото. В данный момент он хочет отказаться от подписания договора, но говорят, что он уже внесён в базу данных Министерства Обороны и ему присвоили идентификатор. При отказе могут ли быть какие-то последствия?
, вопрос №4775119, Валерия, г. Москва
Дата обновления страницы 31.08.2022