Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В 2020 году оформлен договор аренды, который заканчивается 31.12.2022 участок находится в собственности города
Добрый день
Земельный участок был во временном пользовании
в 2020 году оформлен договор аренды, который заканчивается 31.12.2022 участок находится в собственности города
можем ли сделать переуступку 3 лицу
Спасибо
, ЕЛЕНА, г. Москва
Андрей Мелихов
Здравствуйте Елена.
Нужно смотреть условия договора аренды.
По общепринятому правилу Вы вправе переуступить свои права и обязанности третьему лицу по договору аренды земельного участка, но с согласия арендодателя, если иное не указано в договоре аренды.
ЕЛЕНА
На основании пункта 9 статьи 22 Земельного Кодекса (в ред. Федеральных законов от 24.07.2007 N 212-ФЗ, от 12.12.2011 N 427-ФЗ, от 23.06.2014 N 171-ФЗ) при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицупо договору — переуступка есть… но по договору аренды земля в аренде 2 года,,, нет нарушения ЗК ст 22 п 9 ???
ЕЛЕНА
БОЛЬШОЕ СПАСИБО ЗА ОТВЕТ
Илья Поварчук
Добрый день, Елена. Все будет упираться в условия договора, если право переуступки закреплено, тогда можно. Советую вам детально прочитать договор.
ЕЛЕНА
На основании пункта 9 статьи 22 Земельного Кодекса (в ред. Федеральных законов от 24.07.2007 N 212-ФЗ, от 12.12.2011 N 427-ФЗ, от 23.06.2014 N 171-ФЗ) при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицупо договору — переуступка есть… но по договору аренды земля в аренде 2 года,,, нет нарушения ЗК ст 22 п 9 ???
Похожие вопросы
Вправе я не платить за аренду оборудования если я не заключал договора аренды и не пользовался видеонаблюдением
Добрый день. Оос приняло решение об установке видеонаблюдения и взимания платы за аренду оборудования. На общем собрании не было утверждено кто подписывает договор о аренде, включая не был поднят сам вопрос о договоре. Я так понимаю что в этом случае довор аренды должен заключатся с каждым из собствеников. Вправе я не платить за аренду оборудования если я не заключал договора аренды и не пользовался видеонаблюдением.
В договоре аренды не указанна стоимость и обязательная оплата комиссии риелтора
Добрый день! Решила снять квартиру оплатила аренду, обеспечительный платеж и комиссию риелтору. Но через день заезжать передумала. Собственник удержал месячную стоимость аренда. Так же комиссию не вернул и риелтор. В договоре аренды не указанна стоимость и обязательная оплата комиссии риелтора. Сам риелтор осуществляет деятельность не законно. Подтверждающих оплату чеков или расписок не дал. Есть ли шанс вернуть деньги?
Я, как сосед, могу подать в администрацию иск с просьба расторгнуть договор аренды и переселить сироту?
Здравствуйте,
Соседу , сироте, передана квартира по договору аренды муниципального имущества. Сосед ведет аморальный образ жизни, употребляет запрещенные вещества. Я, как сосед, могу подать в администрацию иск с просьба расторгнуть договор аренды и переселить сироту?
Спасибо.
Лицо дать доверенность заверенную у нотариуса ИП, чтобы я оформила договор только с ИП?
Здравствуйте. Нашла помещение для аренды. Я ИП, в помещение два собственника один физ. лицо, второй ИП. Может ли физ. лицо дать доверенность заверенную у нотариуса ИП, чтобы я оформила договор только с ИП?
Здравствуйте.Я физ.лицо имею коммерческую недвижиммость.Моя супруга Ип, Как мне оформить договор субаренды для сдачи в аренду помещений пригадлежащих мне на праве собственности
здравствуйте.Я физ.лицо имею коммерческую недвижиммость.Моя супруга Ип,Как мне оформить договор субаренды для сдачи в аренду помещений пригадлежащих мне на праве собственности. Спасибо.