Здравствуйте! У нас участок ИЖС, есть разрешение на строительство жилого дома, строительство затянулось, поставили временный дом 35м2, переехали (в дальнейшем планируется оставить его как летнюю кухню. Можно ли зарегистрировать этот домик чтобы прописаться в нем (нет прописки)? Что можно сделать?
Добрый день, Юлия! Если земельный участок в собственности, то обращаетесь к кадастровому инженеру и он делает Вам технический план построенного дома. При этом в техническом плане он должен быть отражен как жилое помещение. Затем, обращаетесь в Росреестр и регистрируете в порядке дачной амнистии право на дом. После проведенной регистрации права собственности, обращаетесь как собственник жилого дома в МФЦ и производите регистрацию (прописку).
Здравствуйте, Юлия!
не позднее месяца со дня окончания строительства объекта ИЖС необходимо направить в Росреестр (ч. 1.2 ст. 19 Закона N 218-ФЗ; ч. 16 ст. 55 ГрК РФ):
— уведомление об окончании строительства;
— технический план;
— заключенное между правообладателями земельного участка, на котором расположен жилой дом, соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный дом (в случае, если указанный земельный участок принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора).
В течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления и необходимых документов уполномоченный орган проведет проверку жилого дома на соответствие требованиям законодательства и, если объект будет признан соответствующим требованиям законодательства, направит в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав вместе с прилагаемыми документами, о чем вам будут направлены соответствующие уведомления (ч. 1.2 ст. 19 Закона N 218-ФЗ; ч. 19 ст. 55 ГрК РФ).
Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Здравствуйте!
Вам следует временный дом поставить на кадастровый учет, для этого следует обратиться к кадастровым инженерам, для того чтобы подготовили документы тех. план, признать дом жилым, далее пройти регистрацию в Росреестре, и после того как получите документы из Росреестра и у дома будет статус жилой, то сможете зарегистрироваться в нем.
Далее когда построите основной дом, нужно будет перевести этот дом в стату нежилой «летняя кухня» и перепрописаться в новый дом.
