8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Какие требования заявить в суде?

Гражданин проживает в общежитии, принадлежащее городу уже более 12 лет на основании поселительного талона. Отказали в заключении социального найма в связи с тем, что в 2019 г. общежитие признано аварийным и помещение имеет правовой статут нежилое. Гражданин произвел переустройство, получил разрешение на перевод в жилое, но в период действия доверенности на подачу уведомления о завершении переустройства в комитет градостроительства не подал. В списках нуждающихся в жилом помещении из аварийного жилья его нет. Как сейчас включить его в список на переселение? Какие требования заявить в суде ?

Показать полностью
, Надежда, г. Новокузнецк
Павел Попов
Павел Попов
Юрист, г. Новосибирск

Надежда, здравствуйте!

Вопрос регулируется Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», статьей 16." Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда". Нужно ему обратиться в администрацию муниципального образования о признании его нуждающимся и включением в реестр. Если откажут, тогда только можно вопрос решать в судебном порядке. Так как судебной защите подлежит нарушенное право. В суде можно заявить о признании его нуждающимся в жилом помещении и заключении с ним договора соцнайма жилого помещения.

С уважением.

0
0
0
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Новокузнецк
Пересение осуществляется на основании договора социального найма, а мне его не дают из-за аварийности общежития. Как малоимущей я стою. Я могу признать через суд помещение жилым на дату признания его аварийным и обязать заключить договор займа на это помещение?
Надежда
Надежда
Клиент, г. Новокузнецк
Опечаталась. Как малоимущей я не стою, иного жилья не имею, в приватизации не учавствовала
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте, Надежда. 

Непростая у Вас ситуация и не факт, что Получится Вам помочь. 

Проблема в первую очередь в судебном акте, согласно которого Вам отказали в заключении договора соц. найма и согласно которого общежитие и комната являюся не жилыми.

Прежде всего надо изучить решение суда, если оно не вступило в законную силу обжаловать его в апелляции в месячный срок.

Если срок упушен, то проблематично будет включиться в программу расселения.

Надо оспаривать признание жилого помещения не жилым, акт которым здание и комнаты в нем были отнесены к нежилым помещениям и признавать их в судебном порядке жилыми, пусть и непригодными для постоянного проживания ввиду аварийности и ветхости.

Требования к жилым помещениям в следующем правовом акте

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 06.04.2022) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»

Для изучения решения суда можете написать мне в чат. 

С уважением! Г. А. Кураев 

1
0
1
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Новокузнецк
Написала в чат и прикрепила документы
Похожие вопросы
Автомобильное право
Какие мне предпринять действия?
Здравствуйте. Сына задержали за не выполнение требования остановиться Ехал на машине, прав нет 18 лет. Была погоня. До суда в изоляторе. Какие мне предпринять действия?
, вопрос №4691204, Салима, г. Москва
Трудовое право
На какой закон я могу ссылаться если меня начнут прессовать за невыполнение их требований?
Здравствуйте. Работаю участковым терапевтом 7 лет, знаю, что за участковость должна быть доплата но ни разу ее не получала. При этом руководство требует выполнять работу участкового в полном объеме. Требуют делать диспансеризацию и профосмотры за выполнение которых на сколько я знаю то же положена отдельная оплата. Говорят, что это входит в обязанности участкового но при этом я не получаю как участковый зарплату а получаю на равне с другими специалистами. Но обязанностей в три раза больше. Выполняла неотложную помощь, был отдельный договор и оплата. Как только по указу президента нам стали начислять выплаты неотложку с меня сняли в одностороннем порядке, я была не согласна так как еще и работала одна на приеме в поликлинике и обслуживала более 6000 населения а положено не более 1700. Но с меня все равно сняли неотложку. На вопрос как мне оказывать прием теперь как обычный прием? Мне ответили как работали так и работайте. Типа выполняйте дальше неотложку. Вам 50000 добавили вот и работайте. А эти выплаты не учитываются если ты уходишь в отпуск или на больничный и к пенсионным отчислениям тоже не имеют отношения. Получается я получаю зарплату как все но работать должна за четверых. На какой закон я могу ссылаться если меня начнут прессовать за невыполнение их требований? Спасибо заранее!
, вопрос №4689655, Луиза, г. Москва
Уголовное право
Она сказала что заявит в полицию, какие могут быть последствия когда она напишет заявление?
Здравствуйте, меня зовут Анастасия мне 17 лет. Произошла такая ситуация. У меня есть молодой человек ему 22 года. По согласию родителей мы жили вместе 4 месяца. Я разругалась с мамой. Уехала с молодым человеком в рейс. Она сказала что заявит в полицию, какие могут быть последствия когда она напишет заявление?
, вопрос №4689530, Анастасия, г. Нижнеудинск
Земельное право
Кто и по каким критериям сделал эту оценку - тоже неясно 5
Здравствуйте! Нам нужна консультация юриста по недвижимости по вопросу выкупа нашего частного дома и земельного участка в Екатеринбурге застройщиком ООО «Брусника». Ниже описание ситуации: 1. Собственники: мама и дедушка. Я — член семьи, участвую в переговорах. 2. Агент: Кирилл — посредник от «Брусники». Его поведение: • хамство, переход на «ты»; • угрозы судами и «давление сроками до конца недели»; • заявления вроде «какая разница, сколько стоит сотка» и «я решаю, сколько платить». 3. Встреча в офисе: Сергей Владимирович (покупатель по ДКП) сказал, что «Брусника всегда за переговоры», спросил, какую сумму мы рассматриваем. Мы назвали 22 млн как ориентировочную сумму, исходя из собственных ожиданий и расходов на переезд, риелторов и прочее. Неясно, является ли это рыночной стоимостью участка — официальной оценки от компании мы не получали. Когда мы сказали, что агент нас не устраивает, Сергей заявил, что это «профдеформация». 4. Оценка участка: 13 млн. Соседи получили её по рекомендации Кирилла. Мы сами оценку не заказывали, Кирилл не давал нам инструкций, но она оказалась в системе. Эта сумма явно ниже рыночной. Кто и по каким критериям сделал эту оценку - тоже неясно 5. Отсутствие официальных документов: • нет постановления об изъятии участка; • нет постановления о передаче дела в администрацию; • нет официального предложения или отказа по нашей запрошенной сумме. Все устные заявления исходят только от Кирилла. 6. Сроки: у других домов на нашей улице процедуры затягиваются до конца октября – начала ноября, но Кирилл утверждает, что нам нужно подписать до конца недели. 7. Страхи семьи: мама и дедушка боятся судов и хотят минимизировать стресс. Мы хотим: • понять, как получить официальные документы от «Брусники» (письменное постановление, официальный ответ по сумме); • вести переговоры напрямую с компанией, без участия Кирилла; • оценить реальную стоимость участка и свои возможности в переговорах; • защитить права и интересы собственников, минимизировав стресс для мамы и дедушки; • узнать, какие действия возможны, если компания откажется или продолжит давление через посредника.
, вопрос №4688524, Валентина, г. Москва
Дата обновления страницы 07.09.2022