Какие аргументы привести суду для убедительной позиции?

Добрый день. Третьим лицом в деле о банкротстве погашен ртк. Должник не признан банкротом. Должник и третье лицо подписали соглашение, что должником будет продана квартира ((находилась под обременением в банке из за договора залога(ипотеки)) третьему лицу после выплаты мораторных процентов должником банку. Третье лицо в Арбитраже не заявило способ возврата денежных средств или требование, как нового кредитора, по отчуждению квартиры. Так же третье лицо полностью оплатило "остаток" за квартиру должнику, как в счет окончательного расчета. Третье лицо даже проживает в квартире. Все акты приема-передачи были подписаны. Все документально подтверждено. После прекращения банкротства должник обращается в суд за закладной, т.к. его кредитный договор с банком исполнен, а банк "по хорошему" закладную не отдает. Далее банк подает встречный иск к должнику о выплате должником мораторных процентов, начисленных в период банкротства, путем получения их с реализации квартиры с публичных торгов. Суд удовлетворяет встречный иск банка. Банк не участвовал в подписании предварительного договора купли продажи между должником и третьим лицом. Предварительный договор в простой письменной форме. Должник понимал, что мораторные проценты банк предъявит и это была его обязанность по оплате, но никто не ожидал, что получение мораторных процентов будет с реализации квартиры с публичных торгов. Далее должник находит деньги под расписку и заключает целевой дог.займа на погашение мораторки у физ.лица (в последствии покупатель2). Однако, с условием, что если должник в течении 14 дней не вернет деньги по целевому дог.займа, то квартира будет предъявлена к реализации или к понуждению должника заключить договор купли продажи квартиры с покупателем2. Далее должник получает закладную, составляет дог купли продажи квартиры с покупателем2, росреестр регистрирует сделку, так как квартира чистая. Вопрос: третье лицо предъявило иск к покупателю2 о недействительности его договора купли-продажи с должником. Насколько это реально в этой ситуации? Денег с должника третье лицо не просит. Должник в шоке решил дождаться решения суда, поскольку предпринял все меры, чтобы расчитаться с третьим лицом и не допустить публичных торгов. Каковы шансы у покупателя2 сохранить свою квартиру, поскольку он уже стал собственником и по сути он добропорядочный покупатель, который так же имеет все акты приема передачи помещения по фотофиксации. Какие аргументы привести суду для убедительной позиции?