900 ₽

Вопрос решен

Но квартира покупалась за 3, 19 млн и соответственно налог должен быть с разницы между продажей и покупкой, если я верно понимаю

Добрый день! Описание ситтуации: В 2019 году моя мама купила квартиру за 3,19 млн руб. В 2021 году квартира была продана за 3,2 млн рублей. Отцом ьыло подано заявление на получение налогового вычета (он пенсионер и поэтому декларации подавались сразу за 3 года). В августе 2021 года отца не стало,но до окончания камеральной проверки оставалось пару недель-соотвественно он получил право на предоставление налогового вычета. Мама,как наследник , обратилась в налоговую с просьбой включить этот налоговый вычет в состав наследства. Налоговая отказала, обратились с иском в суд. Иск судом был удовлетворен и решение суда вступило в силу. На днях Мама получила требование от налоговой о предоставлении пояснений. В нем они утверждают,что она должна налог с продажи квартиры . 3,2 млн-1 млн= налог с 2,2 млн рублей, то есть 286 тысяч рублей. Но квартира покупалась за 3,19 млн и соответственно налог должен быть с разницы между продажей и покупкой,если я верно понимаю. Вопрос- они просят просто уточнить сведения о покупке и предоставить договор покупки квартиры?

Показать полностью

FWJ9U2-4jKc
.jpg

08 сентября 2022, 19:41, Павел, г. Санкт-Петербург

налог с продажи квартиры налоговый вычет решение суда вычет договор квартира налоговая

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.4

Эксперт

Здравствуйте!

. В нем они утверждают, что она должна налог с продажи квартиры. 3,2 млн-1 млн= налог с 2,2 млн рублей, то есть 286 тысяч рублей.

ФНС сама может предоставить только налоговый имущественный вычет, предусмотренный пп.1 п.1 ст.220 НК в размере не более 1 000 000 рублей, что и сделала.

Но квартира покупалась за 3,19 млн и соответственно налог должен быть с разницы между продажей и покупкой, если я верно понимаю. Вопрос- они просят просто уточнить сведения о покупке и предоставить договор покупки квартиры?

верно, ФНС просит пояснений и просит подать декларацию, в которой заявить налоговый имущественный вычет, предусмотренный пп.2 п.2 ст.220 НК в виде уменьшения дохода на расходы, при их наличии. этот налоговый имущественный вычет может заявить только налогоплательщик, приложив документы подтверждающие расходы.

если не сделать этого, то должны будете платить налог с налоговой базы рассчитанной ФНС

3,2 млн-1 млн= налог с 2,2 млн рублей, то есть 286 тысяч рублей.

08 сентября 2022, 19:52

Павел

Клиент, г. Санкт-Петербург

верно, ФНС просит пояснений и просит подать декларацию, в которой заявить налоговый имущественный вычет, предусмотренный пп.2 п.2 ст.220 НК в виде уменьшения дохода на расходы, при их наличии.если не сделать этого, то должны будете платить налог с налоговой базы рассчитанной ФНС Так им нужно предоставить сведения о том, за сколько куплена квартира? И в каком виде это предоставлять?

08 сентября 2022, 19:55

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.4

Эксперт

Так им нужно предоставить сведения о том, за сколько куплена квартира?

да

И в каком виде это предоставлять?

декларацию + документы подтверждающие расходы по покупке (договор, чеки, квитанции и т.п.)

08 сентября 2022, 19:56

Похожие вопросы

Недвижимость

У соседа 3 полностью огорожен участок, при покупке кв проход был через собственника 1.Новый собственник кв 1 не

Здравствуйте!Имеется дом, разделен на 3 квартиры, 3 разные семьи. Моя квартира 2 расположена по середине. Проход к дому вход расположен внутри участков, т. е. пройти ко входу могу только через участок 1 и 3 хозяина. У соседа 3 полностью огорожен участок, при покупке кв проход был через собственника 1.Новый собственник кв 1 не разрешает проход через его участок, что нужно предпринять, в доме проживает инвалид 1 группы есть прописка но не собственник . Куда нужно обратиться, мне предложили сделать сервитут, но узнала ,что должна буду платить за него собственнику 1 , чего бы крайне не хотелось .

28 февраля, 00:06, вопрос №4872927, Вера, г. Москва

-2 ответов

Трудовое право

Увольняться не хочу, так как с работой тяжело, тут мне работать очень нравится, я единственный кормилец в семье, на мне муж и дочь

Здравствуйте. На работе хотят сократить , меня и еще 4 человек. Я работаю официально у частника ИП , повод для увольнения мало отшиваю ( швея ) , увольняться я не хочу. Так как я единственный кормилец в семье дочь 15 лет школьница, и муж инвалид 3 группы ( но работать ему тяжело, хоть группа и рабочая , у него чмт сбил автомобиль и плюс пару лет назад пересен инфаркт , в данный момент хроническая ишемическая болезнь сердца, с большими рисками сердце работает не в полную силу). Увольняться не хочу, так как с работой тяжело , тут мне работать очень нравится, я единственный кормилец в семье , на мне муж и дочь. Мужу лекарства только обходятся больше 5 тысяч ежемесячно, а пенсия 15 тыс. Как быть теперь не знаю. Причем будет не сокращение , а 13 марта увольнение по собственному желанию причём уже будет готовое напечатанное от моего имени, где нужно будет поставить только подпись.

27 февраля, 21:08, вопрос №4872727, Елена, г. Ульяновск

1 ответ

Исполнительное производство

На сколько правомерны действия приставов и их требования?

Налоговая начислила необоснованные налоги , был вынесен ФНС Акт 578 от 19.04.25г. о взыскании с нашей организации , а 21.04.25 Судебный пристав возбуждал Исполнительное производство. Бухгалтер нашей компании совместно с ФНС стали проводить повторную сверку, в результате которой, выяснилось , что ФНС начислила эти налоги ошибочно и ОТМЕНИЛИ этот Акт 578 от 19.04.25 г. а также Прекратили Исполнительное производство по взысканию налогов. Но !!!!! пока шла повторная сверка с ФНС и оспаривание данных ошибочных налогов, в это время Судебные приставы возбудили Исполнитеное производство о взыскании Исполнительского сбора. И не хотят отменить этот Исполнительный сбор. По сути почему за ошибку налоговой, которая была признана налоговой и отменена, наша организация должна платить Исполнительный сбор в ФССП. ??? На сколько правомерны действия приставов и их требования? Ведь судя по закону 229- ФЗ Ст. 112 п.10 если отменен Постановление о взыскании основного долга, то Исполнительский сбор отменяется.

26 февраля, 20:51, вопрос №4871501, Алла, г. Ноябрьск

-3 ответов

Недвижимость

И протокол дтп должен быть обязательно?

Добрый вечер. Мне пришло смс о том,чн необходимо явиться в ГАИ для рассмотрения материалов ДТП от и дата. В случае не явки, машину объявят в розыск.Я приехала в назначеннный день, оказалось,что машина в розыске.Я живу около ГАИ . Просят написать объяснительную,что я совершила наезд на транспортное средство марка просто написано Фольксваген ,номер не указан. И скрылась с места ДТП. Место уеадн это мой дом. Время в которое я выезжаю со двора на работу. При выезде никаких посторонних звуков, ударов, или иных звуков не было.На моей машине нет совершенно никаких повреждений. Протокола дтп нет, видеозг сказали,что позже должны придти. Где стояла машина, как стояла и что именно за машина не понятно. Я написащ,что не знаю о дтп, выезжала на работу и машина без повреждений. Вообщем никаких бумаг не показали,назначили ещё день, чтобы я приехала на осмотр машины. Если каким -то образом окажется на видео что я реально задела, но я не видела.Меня лишат прав? и протокол дтп должен быть обязательно?

26 февраля, 18:40, вопрос №4871268, Ирина, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Какие и сколько налогов должен заплатить?

Приобрел коммерческое помещение за 5 млн (цена с учетом НДС) на ооо на общей системе. Продал помещение за 7 млн физ.лицу. Какие и сколько налогов должен заплатить? Помещение было в собственности 2 года.

26 февраля, 13:59, вопрос №4870843, Сергей, г. Москва

1 ответ