Платит ли НДФЛ ссудополучатель физлицо при безвозмездном пользовании квартирой по договору ссуды?

Здравствуйте,

у нас такая ситуация: моя близкая подруга предлагает нам с мужем пожить в ее квартире бесплатно пока мы будем продавать свою квартиру и покупать/ремонтировать новую.

Известно, что сейчас в Москве "идет охота на ведьм" и налоговая пытается выловить тех, кто сдает квартиры и не платит налог. Поэтому, чтоб не подставлять подругу в случае если ее заподозрят в неуплате ндфл, мы решили оформить договор ссуды для безвозмездного пользования квартирой. И все бы ничего, да вот только мы не можем точно понять возникнет ли у нас ответственность по уплате НДФЛ в связи с приобретением материальной выгоды или дохода по статьям 211 или 212 нк? и если возникнет, то как определить налоговую базу (ведь определять выгоду как стоимость аренды в районе видимо не корректно?)?