8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Чтобы у меня была 1/2 и у нее 1/2

Здравствуйте. Я являюсь единственным собственником квартиры, то есть, единоличная собственность. Мне нужно сделать свою дочь вторым собственником. Чтобы у меня была 1/2 и у нее 1/2. Дочь совершеннолетняя.

Через договор дарения доли сделать не получилось. Сказали, что так нельзя, так как могу дарить только квартиру. Какие варианты есть ещё?

, Надежда, г. Москва
Николай Мартюшев
Николай Мартюшев
Юрист, г. Пермь

Здравствуйте, Надежда! Интересно кто такой «умный» Вам сказал, что дарить долю в квартире нельзя. Если квартира не находится под арестом, в ипотеке (ипотека — это любой залог недвижимости, а не только перед банком), то собственник вправе подарить долю в квартире. Если Росреестр откажет в государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, такой отказ можно оспорить в суде.

Можете продать дочери долю в квартире (заключить договор купли-продажи). Цену устанавливайте сами. В этом случае Ваша дочь станет собственником доли в квартире.

Можете написать завещание по которому Ваша дочь получит долю в квартире когда Вас не станет. 

Можно ещё заключить договор пожизненного содержания с иждивением. Правда по такому договору Вы должны передать дочери не долю в квартире, а всю квартиру. При заключении договора дочь станет собственником квартиры сразу. 

Если Вам потребуется более подробная консультация или составление документа, обращайтесь ко мне в чат. Услуги в чате платные. С уважением, юрист Мартюшев Николай Сергеевич!

0
0
0
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Москва
Здравствуйте. Сказали в мфц, а так же звонили в Росреестр. Где сказали, что я являюсь собственником квартиры и дарить могу только квартиру целиком. А долей у меня нет и подарить их не могу.

Надежда, у Вас площадь квартиры сколько квадратных метров? Возможно у Вас слишком маленькая квартира (меньше 20 кв. м.). Тогда выдел из этой квартиры 1/2 доли невозможен, т.к. в этом случае её размер будет меньше учётной нормы, установленной в Москве. Учётная норма в Москве составляет 10 кв.м. Кроме того, при выделе доли у каждого из дольщиков должны быть изолированные комнаты. К тому же для полноценного пользования долями каждому дольщику должен быть обеспечен доступ к местам общего пользования (кухня, коридор, санузел и т.п.). 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Здравствуйте, погиб отец участник сво из родственников я(дочь 27 лет) мать(инвалид) И есть так называемая дочь
Здравствуйте,погиб отец участник сво из родственников я(дочь 27 лет) мать(инвалид) И есть так называемая дочь,12 лет которая на него не записана Выплаты пришли на его мать(бабушку) она по доверенности отдала их мне,может ли та незаконная жена с не понятно его ли дочерью через суд добиться установления отцовства и получения части выплат Всеми поисками,захоронением,опознанием занималась только я Та сторона никак не участвовала на протяжении полугода пока отец был бп
, вопрос №4853592, Ангелина, г. Волгоград
Земельное право
Чтобы была возможность продавать его клиентам под семейную ипотеку
Я собираюсь строить дом на продажу. Участок покупал и оформлял как физлицо. При этом у меня есть ИП. Что мне нужно сейчас предпринять, до строительства дома. Чтобы потом продавая его, как ИП? Можно ли переоформить землю с физлица на ИП? И нужно ли это делать? Для чего это нужно: 1. Чтобы была возможность продавать его клиентам под семейную ипотеку. 2. Чтобы платить меньше налогов.
, вопрос №4853240, Виталий, г. Москва
Трудовое право
Есть ли реальные перспективы и какие?
Добрый день! В отделе есть группа сотрудников из 5 человек, которая работает в смену по 12 часов. Изначально работали круглосуточно, но несколько лет назад руководитель решил что ночью работы нет, а днём ее стало больше, поэтому перевели всех на новый график с тремя дневными разнесенными по времени 12-часовыми сменами, оформили приказом, с которым всех ознакомили. Надбавка за работу в ночное время естественно исчезла и ее никак не компенсировали. Сейчас ситуация повторяется. В этом году решили одного человека из группы занять исключительно работой по закупкам в зоне ответственности отдела. Никого в группе это естественно не устраивает - поскольку объем работы из года в год растет (равно как и требования и претензии к качеству), убрав одного человека из группы, нагрузка ляжет на оставшихся. Компенсации никакой не предлагается, приказа об изменении режима работы нет, заранее с изменением графика никого не ознакомили, просто изменили график установив одному человеку смены по 8 часов каждый день. В коллективном договоре есть пункт о том что смены распределяются равномерно и типовые графики смен, новый график (впрочем как и старый с дневными сменами) ни одному типовому не соответствует. Вопрос в том как можно этому противостоять, отстоять свое мнение и интересы, как могут развиваться события, к чему быть готовым и как подстраховаться в случае если встанет вопрос увольнения. Можно ли добиться компенсации? Какие доказательства и как можно собрать чтобы бороться в суде? Есть ли реальные перспективы и какие? Организация достаточно большая, в штате несколько юристов, зарплата белая.
, вопрос №4852928, Константин, г. Уфа
Семейное право
Здравствуйте, отец ребенка не вписан в свидетельстве о рождении, мы разошлись и он резко захотел вписать
Здравствуйте,отец ребенка не вписан в свидетельстве о рождении,мы разошлись и он резко захотел вписать себя,но я не хочу Есть аргументы,что отец не занимался воспитанием ребенка,он хочет не заниматься ребенком,а гадить мне,угрожает полицией,якобы я запрещаю видеть ребенка,но я просто не хочу чтобы они виделись и ребёнок тоже желанием не горит,ребенку 4 года и возможно не понимает просто суть происходящего Хочу выйти замуж и могу ли я вписать нового отца через усыновление ,обязательно ли быть мужем и женой чтобы он смог усыновить ребенка ?
, вопрос №4852248, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 13.09.2022