Здравствуйте. Имеет ли право управляющая компания имеющая правовой статус как юридическое лицо требовать от собственников квартир оплату за коммунальные услуги на содержание общего имущества в многоквартирном домена на расчетный счет 40702.... через банк ?
Добрый вечер!
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.
Нормами п. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).
В случаях, предусмотренных п. 5 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, также входит в плату за коммунальные услуги.
Если в Вашем доме выбран способ управления — управляющей организацией, то она имеет право требовать от собственников оплаты за жилищно-коммунальные услуги на свой расчетный счет открытый в банке, а дальше УК распределяет денежные средства и переводит их в ресурсоснабжающие организации за потребленные коммунальные ресурсы, а денежные средства на содержание расходуются исходя из принятого тарифа на содержание и ремонт общего имущества МКД.
Любая управляющая организация являются юридическим лицом, которая имеет свой расчетный счет, печать, юридический адрес и Устав.
