Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Может ли банк одобрить ипотеку при таких условиях?
Здравствуйте! Приобретаю в ипотеку дом с земельным участком. Собственник один на все объекты. По тех. паспорту имеются постройки на ЗУ, но они не узаконены. Может ли банк одобрить ипотеку при таких условиях ? Какие риски он несет ?
, Юлия, г. Пенза
Наталья Шелковая
Здравствуйте.
По тех. паспорту имеются постройки на ЗУ, но они не узаконены. Может ли банк одобрить ипотеку при таких условиях? Какие риски он несет ?
Да, может. Никаких рисков он не несет. Вы говорите о схеме, на которой изображены все строения на земельном участке. Их изображение на схеме никак не должно влиять на заключение банка. В принципе, некапитальные строения не нужно узаканивать и закон не требует регистрации права на них в Едином государственном реесте недвижимости.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Все зависит от объекта и наличия фундамента. Но, как я и сказала ранее, на практике, не возникает проблем с одобрением по ипотеке, если такие строения не оформлены (сараи, беседки) уж точно никто не оформляет (бани — по желанию).
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна