Подскажите, пожалуйста, если срок строительства многоквартирного дома выйдет за сроки аренды застройщиком земельного участка, то какие последствия для дольщиков будут?

Добрый день! В декабре 2021г. я приобрела квартиру с чистовой отделкой, в новом доме. По договору гарантия на отделку составляла 5 лет. Недавно я обратилась к застройщику с требованием устранить недостатки отделки (трещины на стенах и плитки в ванной комнате), но получила отказ с такой формулировкой: согласно п. 2 ст. 1 Федерального закона от 08.08.2024 N 266-Ф3 "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", гарантийный срок для объекта долевого строительства составляет 3 года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта. Правомерен ли отказ? Ведь в моем ранее подписанном ДДУ срок гарантии составляет 5 лет?! Имеют ли права отказывать по ранее заключенным договорам?

Выкупить долю в доме на правах второго дольщика после получения извещения о намерениях продажи доли, в течении какого срока я должна выкупить эту долю, есть ли сроки установлены законом или это договорная ситуация. Если есть закон то какой

Добрый день. Приобретается земельный участок с домом , по документам дом есть , кадастровый номер есть, по факту дома нет, стоимость участка и дома по договору указывается меньше кадастровой стоимости дома и участка. В собственности участок и дом 8 лет. Какие могут быть последствия?

Добрый день! Подскажите, в организации идет разговор и сокращении штата. Предлагают перейти на 0.5 ставки. Если всегда работала по целой ставке, а сейчас соглашусь поработать месяц на 0.5 ставке, а потом предложат сокращение, то какие выплаты должны быть по сокращению?