Продажа квартиры

Добрый день. Есть двухкомнатная квартира, оставшаяся в наследство, в которой прописаны я и мать. В 1993 году мать расприватизировала квартиру. В 2009 году я приватизировал её на себя. В данный момент мы не можем проживать в ней совместно в связи с личным конфликтом и мне приходится снимать жилье. На предложение продать квартиру и купить на часть денег ей отдельное жилье в соседнем городе ( там цены ниже) она отказывается. Прописаны только я и мать. Как в таком случае я могу поступить, чтобы продать либо квартиру полностью либо её часть.