Пожилой человек, 90 лет, инвалид детства, является родной сестрой умершего дедушки

Приобрели с мамой квартиру пополам,из-за того,что получала пособия на детей решили сделать 1/4 мне и 3/4 маме.Написали завещание,что квартира достанется мне после смерти мамы. Но у меня есть родная сестра.И я думаю,что она будет претендовать на часть доли маминой. Если написано завещание,может ли сестра его оспорить и сыграть? И второй вопрос,предлагаю маме дарственную,даже с обременением,но она боится,что я могу ее выкинуть из квартиры и продать. Подобное у нее с мамой было. Как нам лучше поступить?Чтобы я была спокойна,что сестра не заберет часть доли и что мама будет в безопасности.

Здравствуйте у меня брат родной без вести пропавший с 06.02.2026 у него есть дочь 14 лет могу ли я как родная сестра претендовать на выплаты если брат был прописан со мной по факту помогал материально есть ли шанс?