8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Хочу переоформить на жену участок земли, так чтоб у меня не было ни каких прав на него, читал что нужно заключить брачный контракт а потом в мфц оформить дарение, прошу разъяснить процедуру

Хочу переоформить на жену участок земли , так чтоб у меня не было ни каких прав на него , читал что нужно заключить брачный контракт а потом в мфц оформить дарение , прошу разъяснить процедуру

Уточнение от клиента
участок приобретался в браке
, Антон Охтень, г. Новосибирск
Ахтаналиев Руслан
Ахтаналиев Руслан
Юрист, г. Саратов

Добрый день. Антон, уточните, пожалуйста, участок был приобретен в браке или до заключения брака? От этого будет зависеть ваш дальнейший алгоритм действий. 

0
0
0
0
Антон Охтень
Антон Охтень
Клиент, г. Новосибирск
в браке

Тогда у могу предложить для вас несколько вариантов: 

а) вы можете заключить брачный договор, в соответствии с условиями которого изменяется режим имущества супругов (отдельной части имущества супругов, в том числе и земельного участка) с совместного, установленного законом на личный режим имущества одного из супругов. 

На мой взгляд, это допустимо в соответствии с положениями п.1 ст. 42 Семейного кодекса РФ

Брачный договор требует удостоверения у нотариуса в силу п.2 ст. 41 Семейного кодекса РФ

б) заключить соглашение о разделе общего имущества супругов, в соответствии с которым земельный участок перейдет в собственность вашей супруги в силу п.2 ст. 38 Семейного кодекса РФ

Данное соглашение требует нотариального удостоверения и его возможно заключить в период брака. 

Дальнейшее дарение, если вы подпишите с супругой брачной договор или соглашение о разделе общего имущества не требуется.

Единственное учитывайте, что такие сделки могут быть оспорены кредиторами, если будут основания для этого. 

0
0
0
0
Дарья Разина
Дарья Разина
Юрист, г. Реутов
рейтинг 8.5

Антон, добрый день!

У нас исходная ситуация — Вы в браке и в браке приобретён земельный участок. 

Следовательно, этот участок по общему правилу является общей совместной собственностью супругов, в силу статьи 256 ГК РФ, 34 СК РФ

______

Нет, не так Вам сказали — не нужно после заключения брачного договора идти в мфц и заключать договор дарения, это лишнее и ненужное

_______

Вы вправе изменить режим общей собственности супругов, заключив либо брачный договор у нотариуса, либо соглашение о разделе имущества, также у нотариуса. 

Согласно статьи 40 СК РФ 

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
 Вам нужно совместно с паспортами пойти у нотариусу, Вам все документы оформят надлежащим образом. 

С уважением, Дарья Алексеевна! 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Какие права имеет аутстафер и какие нормативные акты регулируют такого рода деятельность?
Здравствуйте! Подскажите, имеет ли право внештатный сотрудник Пятерочки или магнита, так называемый аутстаф или аутстафер на получение информации о названии и фамилии ИП которое занимается наймом аутстафером? Как получить эту информацию, если директор магазина отказывается, ссылаясь на конфиденциальность? После отработанной смены с Пятёрочке, я хочу отозвать согласие на обработку моих персональных данных (я предоставила фото паспорта и СНИЛС). Смену мне до сих пор не оплатили, хотя прошло больше недели. какими правами вообще обладает аутстафер? Ведь никакого договора со мной не заключали, согласия на обработку персональных данных не брали. Изначально я пришла трудоустраиваться на постоянное место работы, но с первого рабочего дня оформлять меня отказались, хотя я без вредных привычек, мне чуть за 30, я имею опыт в схожей сфере и образование, в общем, приличная женщина. Т.е. аутстафом я отработала только по той причине, что мне не дали альтернативы, т.е. это как стажировку мне предложили и то, очень расплывчато, если бы я не уточнила сама, то даже про оплату ничего не узнала бы. А оплата по аутстафу в 2 раза ниже, чем у официально трудоустроенных. Причем сроки этой "стажировки" не уточнили, сказали минимум неделя, а там посмотрим, хотя я усердный работник и ответственная. В общем, 2 вопроса: имеет ли право директор магазина отказывать в трудоустройстве официальном, если они сами говорят, что стажировки запрещены? Какие права имеет аутстафер и какие нормативные акты регулируют такого рода деятельность? Ведь тема не нова, вроде уже несколько лет так работают люди. На мой взгляд это просто теневая схема ухода от налогов и возможность не доплачивать людям за аналогичный труд. Трудоустроенных по ТК сотрудник Пятерочки в час получает 280 руб -13%, но имеет соцпакет и бонусы от компании, премии и дополнительные скидки в магазинах компании х5 А аутстафер ничего кроме 160руб в час!
, вопрос №4776501, Татьяна, г. Сочи
1000 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Есть ли смысл заключать брачный контракт?
Здравствуйте. Вопрос о предполагаемом разделе имущества в случае развода. Мы с мужем в браке чуть более полугода. У обоих открыто ИП еще до официального брака. Доходы примерно одинаковые. До брака у обоих приобреталось имущество, в перспективе тоже планируются приобретения. С момента вступления в брак совместно не проживали, общего ведения хозяйства не было. Все покупки и повседневные расходы оплачивает каждый свои сам. Есть общий ребенок, расходы на него делятся примерно поровну. Я живу с ребёнком отдельно от мужа. В случае развода - как будет делится имущество? Есть ли смысл заключать брачный контракт? Спасибо заранее за ответ
, вопрос №4775458, Лариса, г. Москва
Защита прав потребителей
Хочу расторгнуть этот договор о рассрочке (понимаю, что буду обязана оплатить уже сделаную услугу) Как я могу это сделать и на какие законы опираться?
Здравствуйте! Была сегодня в платной стоматологии, оформила рассрочку на удаление зубов + чистку. Чиста была проведена в тот же день, а вот удалений ещё не случилось. Хочу расторгнуть этот договор о рассрочке (понимаю, что буду обязана оплатить уже сделаную услугу) Как я могу это сделать и на какие законы опираться? Я читала что нужно написать письменоо какой то запрос и отправить его, но не очень поняла о чём речь
, вопрос №4775376, Анна, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Что нужно зделать, чтоб он реально был учтен и военнообязан?
Я патриот. А мой муж, уклоняясь, сменив место жительство и прописки, не встал даже на воинский учет. Меня это очень гнетет. А сказать ему об этом прямо я не могу, так как он тиран и будут ыизические последствия. Что нужно зделать, чтоб он реально был учтен и военнообязан?
, вопрос №4775156, Татьяна, г. Тамбов
Автомобильное право
Здравствуйте, колекторы забрали машину хотя вроде как не имели на это право потому что в самом банке где брался кредит об этом даже не вкурсе, что делать и как быть
Здравствуйте, колекторы забрали машину хотя вроде как не имели на это право потому что в самом банке где брался кредит об этом даже не вкурсе, что делать и как быть
, вопрос №4774935, Сергей, Луганск
Дата обновления страницы 26.09.2022