Обслуживающая компания в свою очередь через приставов списала с моей карты средства на погашение

Проживающие и зарегистрированные в квартире члены семьи собственника наравне с собственником квартиры несут обязанность по оплате ком.платежей и также солидарно отвечают за отсутствие оплаты.

Так, в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, взыскание задолженности по ком.платежам в судебном порядке с зарегистрированных в квартире лиц правомерно.

Однако следует помнить, что Ответчик вправе заявить о применении судом правила об исковой давности в соответствии со ст. 198 и 199 ГК РФ, которая по оплате ком.услуг составляет 3 года согласно ст. 196 ГК РФ, и данный срок исчисляется с первого дня просрочки оплаты по каждому периодическому платежу отдельно.

Если требование по задолженности заявлено за пределами срока исковой давности и Ответчик в суде заявил об этом, Суд откажет в удовлетворении требования.

Здравствуйте. Влад!

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса  Российской Федерации (далее — ЖК РФ)  собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность у собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на это помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

При этом неиспользование собственником принадлежащего ему жилого помещения само по себе не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

С учетом вышеизложенного поясняю, что взыскание задолженности по коммунальным услугам только с лица, имевшего регистрацию не является законным. Собственник не освобождается от обязанности по уплате коммунальных услуг. Учитывая, что сейчас Вы в квартире не зарегистрированы и не проживаете, имеет смысл обжалование решения суда.