Чтобы один остался с квартирой, другой с участком

Здравствуйте, у меня есть доля в квартире, на участке, и в частном доме (но он сгорел, и нежилым ещё не признан, и в нем прописана я и моя дочь, но живём мы в квартире). Ну так вот, дольщиков нас 4 человека: я, сестра и 2 брата. Сколько у кого я уже не знаю, потому что до этого нас было 6 дольщиков, но двое умерли, от наследуемых долей я отказалась в свое время. Какой лучше договор составить мены, дарения?! Чтобы один остался с квартирой, другой с участком. Двое дольщиков хотят вообще отказаться от всех долей. Просто хочется своего личного жилья, а из-за этих долей его не дают.