Налоговый вычет по переуступке прав

Добрый день! я планирую приобрести квартиру в новостройке по переуступке от физ лица в ЖСК.Смогу ли я получить налоговый вычет по этой сделке? договор ЖСК не регестрируется в рег палате, деньги передаются через банк или по расписке. но в первичных платежных документах имя предыдущего физ лица.