Сдавал квартиру не официально, то есть не платил налог, люди уехали и испортили имущество, разбили стекла в дверях, сломали краны и тд, можно ли их как-то привлечь?

Question

Здравствуйте! Сдавал квартиру не официально, то есть не платил налог, люди уехали и испортили имущество, разбили стекла в дверях, сломали краны и тд, можно ли их как-то привлечь? Договор был заключен в 2020 году на 3 месяца, но больше не продлевался. Получается документально они тут и не жили, но соседи могут быть как свидетели.

Эдгар Азатян · Answer

Да можете через суд привлечь ответственности

Анастасия Громова · Answer

Добрый вечер! Да, Вы вправе требовать возмещения причинного вреда имуществу, но нужно будет доказывать вину ответчика на основании ч.1, ст. 56 ГПК РФ от «14» ноября 2002 г. №138-ФЗ: Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. А в соответствии ч.1, ст. 1064 ГПК РФ от «26» января 1996 г. №14-ФЗ: Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Ввиду того, что Вы сдавали в аренду недвижимость без договора, доказать вину ответчика возможно будет проблематично, особенно если он будет все отрицать. Рекомендую Вам сохранить все переписки с ответчиком для подтверждающего факта сдачи недвижимости и порчи имущества. При возникновении дополнительных вопросов, можете обращаться ко мне через личные сообщения.