Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли основания для беспокойства у моего арендадателя?
Здравствуйте! Я индивидуальный предприниматель. Препадаю английский язык. Есть насколько групп детей в возрасте от 7 до 14 лет.Наемных работников не имею. Снимаю в аренду помещение в бизнес центре на втором этаже.
Арендадатель поросил в срок до 1 ноября освободить кабинет. Объясняя это тем, что он опасается налоговых проверок(договор аренды заключён между нами) и проверок по противопожарной безопасности.
До этого я снимала это помещение 3 года. Никаких "опасений" со стороны арендадателя не было.
Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то требования к таким помещениям на сегодняшний день, которых до этого не было. Есть ли основания для беспокойства у моего арендадателя? Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте, Евгения!
Учитывая что помещение находится в БЦ, то требования пожарной безопасности должны обеспечивать арендодатель в совокупности со средствами и оборудованием всего БЦ.
Даже если есть какие-то новые требования это в большей степени его забота
Вы должны соблюдать СП 2.4.3648-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи».
Обычно в договарах аренды достаточно жёсткие условия по расторжению по инициативе арендодателя, возможно его требование вообще неправомерно с этой точки зрения
Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.