Оплатил 2 месяца назад задолженность по займу, на карте до сих пор стоит арест

добрый вечер меня зовут Наталья я единственная дочь у мамы она умерла около двух месяцев назад в квартире где она проживала прописано 4 человека, квартира приватизирована прописаны были моя умершая мама, ее родная сестра, я и моя совершеннолетняя дочь наследство не оформлялось вопрос: возможно ли вступление в наследство без личного присутствия заранее спасибо, с уважением, Наталья

Здравствуйте, ситуация такая 2 месяца назад взяли абонемент на год в студию фитнеса( в форме рассрочки) , оформили договор , всё подписали За первый месяц оплатила , за второй тоже Ближайшие пару месяцев нет возможности ходить в зал , поэтому хотела расторгнуть договор На что студия фитнеса отвечает , что при расторжении придётся заплатить 20 000 рублей дополнительно Хотя при подписании договора об этом не было сказано ни слова Ниже прикрепила условия из договора Не понимаю как поступать дальше