8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли взыскать арендную плату в этом случае?

договор аренды нежилого помещения подписан арендатором. помещение фактически передано арендатору, но арендатор им не пользуется и не подписал акт приема-передачи при заключении договора. возможно ли взыскать арендную плату в этом случае?

, Алексей, г. Хабаровск
Мария Скачкова
Мария Скачкова
Юрист, г. Хабаровск

Конечно, можете. Это его проблемы, что он не пользуется помещением. У Вас имеется договор аренды, а это значит, что Вы заключили ему сделку и предоставили помещение для пользования

0
0
0
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Хабаровск
Добрый день, Мария. Договор аренды относится к категории «реальных договоров», т.е. вступает в действие с момента передачи арендованного имущества. Такой момент передачи оформляется в виде акта приема-передачи. Именно такой акт арендатор и не подписывает, хотя ключи от помещения арендатору переданы еще месяц назад. Вопрос: по акту имущество не принято в пользование, взыщет ли суд арендную плату? Посмотрите п.1. ст.655 ГК РФ, не посчитает ли суд, что в данном случае имеет место отказ от договора и следовательно обязанность по оплате не наступила?

Отказ от договора будет в том случае, когда будет составлен договор о расторжении договора аренды. Поверьте, я  знаю о чем говорю. Данного договора нет. Ключи переданы, помещение предоставлено. А далее дело человека, пользуется он им или нет. Вы просто не так трактуете.В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. А договором у  Вас это достигнуто
 

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
После этого обратились за получением разрешения и административные органы выявили проведение реконструкции до получения разрешения Возможно ли узаконение реконструкции в судебном порядке?
Реконструкция в нежилом помещении расположенном в жилом доме. Нарушен порядок выполнения реконструкции. 1. Получено согласование общего собрания. 2. Проведены фактические работы 3. После этого обратились за получением разрешения и административные органы выявили проведение реконструкции до получения разрешения Возможно ли узаконение реконструкции в судебном порядке?
, вопрос №4853377, Сергей, г. Екатеринбург
Трудовое право
Арендодатель закрыл магазин за долг по арендной плате, у продавцов простой по вине работодателя?
здравствуйте. арендодатель закрыл магазин за долг по арендной плате, у продавцов простой по вине работодателя?
, вопрос №4852567, Финуза, г. Раменское
Все
Возможно ли взыскать алименты за прошлые года Развелась с мужем
Возможно ли взыскать алименты за прошлые года? Развелась с мужем в 2006, заявление на алименты подала в 2010, суд присудил 5 тысяч он платил но не всегда документами никак не подтверждено чеков и расписок нет. Хочу взыскать за период с 2006 по 2010, возможно ли это? Сейчас ребенку 20 лет, но отец в жизни никак не учавствовал Что вообще можно сделать в данном случае?
, вопрос №4852443, Виктория, г. Владивосток
Семейное право
Хочу взыскать за период с 2006 по 2010, возможно ли это?
Возможно ли взыскать алименты за прошлые года? Развелась с мужем в 2006, заявление на алименты подала в 2010, суд присудил 5 тысяч он платил но не всегда документами никак не подтверждено чеков и расписок нет. Хочу взыскать за период с 2006 по 2010, возможно ли это? Сейчас ребенку 20 лет, но отец в жизни никак не учавствовал Что вообще можно сделать в данном случае?
, вопрос №4852444, Виктория, г. Владивосток
Земельное право
Возможно ли в настоящее время отменить договор дарения и вернуть уже вновь образовавшийся ЗУ, либо отменить договор дарения и получить какую-либо компенсацию?
Доброго времени суток! В договоре дарения предусмотрено, что в случае, если даритель переживет одаряемого договор дарения может быть отменен (земельный участок). Одаряемый умер. В натуре ЗУ не сохранился. Возможно ли в настоящее время отменить договор дарения и вернуть уже вновь образовавшийся ЗУ, либо отменить договор дарения и получить какую-либо компенсацию?
, вопрос №4851390, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 07.10.2022