8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Изменение разрешенного вида использования арендованного з/у

Здравствуйте! Имеется земельный участок с домом за городом в собственности (12 соток), к нему примыкает земельный участок площадью 150 кв.м., находящийся в аренде сроком на 1 год с разрешенным видом использования - огородничество (территориально - земли населенных пунктов).
Подскажите, пожалуйста, возможно ли изменить разрешенный вид использования на ведение ЛПХ, т.к. хочется построить на этом участке гараж. Участок граничит с моим, по остальным 3-м сторонам - земли общего пользования. Спасибо.

, Никита, г. Вологда
Илья Антонов
Илья Антонов
Адвокат, г. Москва

Здравствуйте.

Да, изменить вид разрешённого использования возможно. Вам следует обратиться в отдел районной администрации, в ведении которого находятся вопросы земельных ресурсов и землеустройства района с заявлением об изменении вида разрешённого использования Вашего зу.

Если Вы строите гараж и продолжаете заниматься огородничеством, тогда придётся проводить публичные слушания (ст.39ГрК РФ).

Возможен другой вариант-изменяем основной вид разрешённого использования на ЛПХ, соответственно огородничеством заниматься де-юре Вы не имеете права, а вот гараж построить сможете. В этом случае никаких разрешений получать не нужно(ч.4 ст.37 ГрК РФ)

0
0
0
0

Поправочка:

Существует Правила землепользования и застройки города Вологды- в этот документ включены градостроительный регламент и карта градостроительного зонирования. Необходимо определить к какой зоне относится Ваш участок, соответственно в регламенте указаны виды разрешённого использования (находите к какому виду разрешённого использования относится Ваш участок и в зависимости от этого будет определяться порядок изменения его РИ) (в поисковике:Правила землепользования и застройки Вологда). По поводу предоставляемых документов - обратитесь в департамент градостроительства.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Возможно ли разрешить в мою пользу данную ситуацию?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, с фотографом был заключен договор на фотосъемку для выпускного альбома в детском саду от имени представителя родительского комитете. В итоге фотосъемка была проведена, но она оказалась очень мучительной у детей, был представлен макет для согласования, но 90% фотографий с замученными и усталыми детьми, зевающие, плачущие, недовольные, неопрятные и не неудачные по взаимодействию между собой и воспитателями. До верстки фотоальбома, я отказалась , но фотограф согласно договору удержал 1800 р за альбом, при общей стоимости альбома 3400. Я крайне возмущена, посколько фотограф упирается в этот пункт договора, который родители естественно не подписывали, только представитель от комитета. Возможно ли разрешить в мою пользу данную ситуацию?
, вопрос №4869753, Светлана, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Категория земли Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования Для сельскохозяйственного использования
Добрый день! Есть земельный участок в собственности кадастровый номер 66:12:5221001:23. Категория земли Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования Для сельскохозяйственного использования. Хотим изменить ВРИ для садоводства и огородничества. Как это можно сделать?
, вопрос №4869239, Александра, г. Екатеринбург
Защита прав потребителей
Добрый день, могу ли я вернуть по почте России арендованный роутер Билайн, если они говорят, что он поврежден, а он просто со временем вышел из строя, менять на новый они отказываются
Добрый день, могу ли я вернуть по почте России арендованный роутер Билайн, если они говорят, что он поврежден, а он просто со временем вышел из строя, менять на новый они отказываются.
, вопрос №4868870, Вера, г. Москва
Гражданское право
Суть в том, что сначала я разрешила ее пользоваться, так как он был на учебе от работы в другом городе, после
Здравствуйте, не однозначная ситуация у меня. Мой сожитель потратил средства с моей кредитной карты, в это время мы жили отдельно и у нас все шло к расставанию. Суть в том, что сначала я разрешила ее пользоваться, так как он был на учебе от работы в другом городе, после этого он начал вести разгульный образ жизни и тратил средства уже на алкоголь и других женщин, я уже просила чтоб он не трогал мою карту, но он не послушал. Все это время я проживала у родителей по семейным обстоятельствам. Могу ли я что то сделать? потому что я и он сбежал и оставил меня с долгом
, вопрос №4868571, Лада, г. Москва
Гражданское право
У собственика арендовали помещения вдвоем с коллегой(коллега занимался одними оказаниями услуг, а я другими)
У собственика арендовали помещения вдвоем с коллегой(коллега занимался одними оказаниями услуг, а я другими) договор об аренде заключили только с моим коллегой, через несколько лет совместной работы коллега объявляет что он хочет работать один в помещении и так как договор заключен только с ним, дает мне 4 дня чтоб я съехал с помещения, в противном случае поменяет замок и свои вещи я смогу забрать только через заявление в полицию, как быть в такой ситуации
, вопрос №4868545, Валентин, г. Москва
Дата обновления страницы 06.01.2013