Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли от него нотариальное подтверждение, что он не состоял в браке на момент покупки квартиры, или что его жена ее против продажи?
Добрый день, собираюсь приобрести квартиру. Продавец приобрёл квартиру в 2011 году по ДДУ. Нужно ли от него нотариальное подтверждение, что он не состоял в браке на момент покупки квартиры, или что его жена ее против продажи?
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга
(ст. 35 СК РФ).
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Потребуйте от продавца согласие супруги на продажу квартиры, заверенное нотариусом.
Здравствуйте!
Нужно ли от него нотариальное подтверждение, что он не состоял в браке на момент покупки квартиры, или что его жена ее против продажи?
Такое согласие требуется, только если в 2011 году продавец уже состоял в зарегистрированном браке.