Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сосед подал иск на сервитут моего участка для выхода из его дома на земли общего пользования
Сосед подал иск на сервитут моего участка для выхода из его дома на земли общего пользования. Но у него есть выход на земли общего пользования от гаража. Граж пристроен к дому в нескольких метрах от выхода из дома. Гараж не зарегистрирован. Выхода из дома в гараж нет.
Вопрос. Имеет ли право сосед требовать сервитут на выход из дома, если выход на земли общего пользования у него есть?
Валентина!
Если сосед имеет возможность выхода на общую землю и без сервитута, то формально его требование не соответствует правилам статьи 274 Гражданского Кодекса РФ, в которой сказано так:
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, ..., а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Но все спорные вопросы должны быть разрешены в установленном законом порядке в суде.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!