Однако прошла ещё одна неделя, продавец продолжает обещать приехать разобрать тамбур и не является

Добрый день! Подскажите, как заставить бывшего владельца квартиры освободить общий тамбур от его вещей. При подписании акта приема передачи устно договорились, что до конца недели продавец хотя бы заберёт нужные вещи, чтобы мы могли выбросить оставшееся. Однако прошла ещё одна неделя, продавец продолжает обещать приехать разобрать тамбур и не является. Меж тем один из шкафов, принадлежащих продавцу, закрыт на ключ. Законно ли будет с моей стороны выбросить весь хлам, включая закрытый на ключ шкаф, предварительно взломав его? Продавец утверждает якобы что-то из вещей в тамбуре ему очень нужно.