Застройщик кормит обещания исправить, сказали напишем заявление, услышали в ответ "ну и что вы получите, у

Купили дом, зимой стало холодно на 2-ом этаже и потекло по стенам (из-за плохого утепления, скапливался кондицат) натяжной потолок был в воде, стены мокрые, проблемы со светом, розетками. Застройщик кормит обещания исправить, сказали напишем заявление, услышали в ответ «ну и что вы получите, у меня ничего нет кроме машины, ну буду я в суде говорить исправлю, отремонтирую и так буду ходить говорит, а делать не стану» что нам делать в такой ситуации, неужели самим придется устранять дефекты?