Хозяин не возвращает залог за квартиру Как можно решить ситуацию

Анатолий!

Если арендодатель отказывается возвращать залог и тем самым нарушает условия заключённого вами договора, то других вариантов нет — надо заявлять претензию и готовиться к судебным разбирательствам по общим правилам Гражданского Кодекса РФ и ГПК РФ. Никто, кроме суда, не сможет заставить его вернуть средства и разрешить ваш гражданско-правовой спор.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

Здравствуйте! Согласно ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении обязательств до начала исполнения договора по соглашению сторон или если его невозможно исполнить (статья 416 ГК РФ) задаток надо вернуть. А вот если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, то он остается у того, кому его дали.