Кто имеет право?

Земельный участок (приватизирован) перешел по наследству (имеется свидетельство) трем наследникам по 1/3, (одному - по закону, остальным двум - по праву представления) но существует и частный дом на данном земельном участке не оформленный в собственность (соответственно не вкючен в наследственную массу). В настоящем доме проживет наследник (по закону, т.е. сын умершего) уже на протяжении года. Остальные наследники (по праву представления) ни как не несут бремя содержания этого недвижимого имущества. Внимание вопрос: Имеют наследники (по праву представления) какие либо права на этот дом? (Примечание: наследники по праву представления до смерти наследодателя не объявлялись 18 лет и с момента открытия наследства они дали о себе знать).