Сейчас родственник решил тоже продавать свое жилье, и я буду выписываться удаленно, отправляя заявление о просьбе меня выписать из Грузии в ФМС России или типа того

Question

Хочу проконсультироваться по налогам. Продала квартиру летом, прописалась к родственнику и уехала из России. Сейчас родственник решил тоже продавать свое жилье, и я буду выписываться удаленно, отправляя заявление о просьбе меня выписать из Грузии в ФМС России или типа того. Хотела уточнить, означает ли это автоматического смену налогового статуса. И смогу ли я заплатить все-таки 13 процентов, а не 30. И что для этого нужно сделать. Спасибо

Анна Гурина · Answer

Мария, добрый день! Налоговое резидентство РФ определяет не регистрация по месту жительства (пребывания) или ее отсутствие, а период пребывания за пределами РФ. Согласно п. 2 ст. 207 НК РФ Если иное не предусмотрено настоящей статьей, налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев Если Вы будете пребывать в России 182 и менее дней в году, то будете считаться нерезидентом РФ. И смогу ли я заплатить все-таки 13 процентов, а не 30 Если вопрос относится к доходу от продажи жилья, то будете платить 30%, если на конец этого года Ваше пребывание в РФ составит менее 183 дней в году. Если вопрос касается осуществления трудовых функций, выполнения работы, оказания услуг за пределами РФ, то нерезидент РФ не платит в РФ налог (НДФЛ) на доходы от выполнения работы/оказания услуг, совершенные за пределами РФ (пп. 6 п. 3 ст. 208 НК РФ). Но придется уплатить налог на доходы от осуществления трудовых функций, выполнения работы, оказания услуг, совершенные в РФ, по ставке 30%, как нерезидент РФ.

Евгений Каргапольцев · Answer

Здравствуйте, Мария. Ставка налога зависит не от момента его уплаты, а в зависимости от того, обладаете ли Вы статусом налогового резидента по состоянию на окончание года (на 31.12), когда был получен доход (см. ст.216, ст.224 НК РФ). При этом статус налогового резидента определяется не по регистрации в РФ, а по количеству дней пребывания в пределах РФ (п.2 ст.207 НК РФ). Налоговый орган определяет количество дней пребывания в РФ, исходя из документов о пересечении границы РФ (по штампам в загранпаспорте), как уже указано, может быть направлен запрос в ФСБ. По данному вопросу см. разъяснения в Письме Минфина РФ от 21 апреля 2020 г. N 03-04-05/31921 Об определении налогового статуса для целей НДФЛ. Следует также иметь ввиду, что налоговые обязанности у будут также и в Грузии. Соглашений об устранении двойного налогооблажения между РФ и Грузией не имеется. Продала квартиру летом, прописалась к родственнику и уехала из России. Ввиду вышеуказанного, для целей экономии на налогах стоит рассмотреть вариант с пребыванием в РФ хотя бы до достижения 183 дней в 2022 г.