8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Насколько правомочен был раздел земли по границе с стеной существующего здания?

Здравствуйте! В 1999году брат купил производственную базу с двухэтажным зданием. В 2003 г. продал часть земельного участка, граница которого прошла по стене здания, и несколько кабинетов на первом и втором этажах нежилого здания. Земельный участок, на котором расположена эта часть

здания,предоставлен продавцом в бессрочное пользование и не является предметом договора купли- продажи этих кабинетов. С 2019 года я являюсь собственником этой базы и хочу ее продать. За все эти годы собственник отчужденной части здания не платил ни налог на землю, ни аренду за землю. За свои кабинеты требует цену, в два раза превышающую рыночную. Каким образом я могу продать базу? И второй вопрос. Насколько правомочен был раздел земли по границе с стеной существующего здания? Спасибо.

Показать полностью
, Марина, г. Волгоград
Андрей Мелихов
Андрей Мелихов
Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте Марина.

Для полноценной консультации по указанным Вами вопросам необходимо изучить правоустанавливающие документы на принадлежащую Вам базу, а так же документы по разделу земельного участка.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Есть ли у нее шанс увеличить свою долю через суд?
Мы с супругой в период брака приобрели квартиру. Оформили ее по договору купли продажи по 1/2 доли за каждым. Но при оплате первоначального взноса по квартире 1млн. из 3х млн. цены квартиры, данный 1 млн. был переведен со счета матери супруги на счет продавца. То есть получилась ситуация что 1/3 стоимости оплатила мать моей супруги, оставшаяся сумма 2млн. была оформлена в кредит, который сейчас погашен. Сейчас отношения на стадии развода, супруга говорит, что подаст в суд и потребует произвести раздел и увеличить ее долю в квартире, поскольку деньги за квартиру частично были оплачены ее матерью? Насколько супруга права? Есть ли у нее шанс увеличить свою долю через суд?
, вопрос №4388834, Ринат, г. Москва
1100 ₽
Земельное право
Подскажите насколько тяжело будет получить разрешение на нем дома ИЖС?
Здравствуйте. Планирую преобрести земельный участок. При озучении ГПЗУ увидел, что участок находится в зоне минимальных расстояний магистррального газопровода. Строительство разрешено при согласовании с газотранспортной организацией. Кадастровый номер рассматриваемого участка 50:09:0060102:33. Подскажите насколько тяжело будет получить разрешение на нем дома ИЖС?
, вопрос №4388777, Алексей, г. Москва
Уголовное право
Насколько есть смысл обращаться с этим делом в полицию спустя такой длительный срок?
Девушку обманули. Обещали помочь в продвижении криптовалюты или что-то такое. Под их руководством создала крипто кошелек, обменяла 150к рублей на криптовалюту, а затем написала мошенникам секретный код от кошелька. После чего ее мариновали, сообщали, что операция не прошла, нужно подождать. В итоге они вывели крипту с кошелька и канули в лету. Также переводила нескольким лицам денежные средства для пополнения кошелька. Я через чат боты в тг пробил, кому переводили (только одному человеку), он конечно отрицает свою причастность к этому делу. Есть видео с экрана со всеми переписками и тд и тп. Но прошло с момента обмана около полу года. Насколько есть смысл обращаться с этим делом в полицию спустя такой длительный срок? Также на сколько велик шанс, что девушку могут также привлечь за использование крипто валюты и кошелька? На сколько я знаю, это не особо законно Также, не особо понятно, насколько нужно и можно сообщать найденную информацию по человеку, которого я пробивал в тг боте. Это также, вроде как не законно Буду рад любой информации, которая могла бы помочь с тем, что лучше делать и как. Спасибо!
, вопрос №4388728, Алексей, г. Зеленоград
Недвижимость
Насколько действия застройщика правомочны?
одобрена ипотека, подписан договор ДДу с застройщиком, но не зарегистрирован в росреестре, застройщик завысил цену при подписании договора ДДу, в настоящее время ипотечный договор расторгается, застройщик угрожает взыскать неустойку 500000 рублей, требует подписать заявление на расторжение договора ДДУ. Но договор ДДУ не вступил в силу. Насколько действия застройщика правомочны?
, вопрос №4387854, константин, г. Новочеркасск
1000 ₽
Земельное право
Подписание Акта согласования местоположения границ земельного участка может помочь в данной ситуации?
Добрый день. Я собственник участка в МО. Документы оформлены. Участок куплен 20 лет назад. Недавно выяснил, что часть моего участка находится за существующим забором на территории соседа (полоса 1 х 23 метра). Со стороны соседа на моей части расположена беседка, вплотную к забору. Дом соседа на кадастровом учёте не стоит. В ЕГРН участка средняя погрешность точек с коэффициентом 0.1. В данный момент я не хочу заниматься переносом забора, вопрос на перспективу. - Если в процессе переноса забора сосед будет против, я пойду в суд. Возможна ли ситуация при которой моя полоса земли будет признана территорией соседа (из-за срока давности или по иным причинам)? - Подписание Акта согласования местоположения границ земельного участка может помочь в данной ситуации?
, вопрос №4386468, Dmitry Sotnikov, г. Москва
Дата обновления страницы 21.10.2022