Здравствуйте, Татьяна!!
Передача наследства по завещанию одному лицу предполагает полную передачу права собстенности на объекты, указанные в данном завещании.
Однако в соответствии со статьей 1149 Гражданского кодекса РФ:
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
...
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
Таким образом, Вашей сестре может достаться доля в квартире, в случае, если она является нетрудоспособной.