Здравствуйте. Можно ли взять ипотеку, если мы стоим в очереди по программе "Молодая семья"? Не исключат ли нас из данной Программы, когда подойдёт наша очередь?
Условия государственной программы «Молодая семья» утверждены постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050«О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации „Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации“.
Участвовать в этой программе имеют право молодые семьи, соответствующие требованиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы мероприятия ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Наличие в вашей собственности жилья, приобретенного по ипотеке, может служить основанием для отказа в участии в этой программе, поскольку вы перестанете быть нуждающимися в жилом помещении.
Жилье по ипотеке находится в залоге у банке, но переходит в вашу собственность, ведь договор купли-продажи подписываете вы, как покупатель, переход права собственности оформляете в Росрееестре на себя, хотя и с обременением. Независимо от того, в ипотеку вы приобретете жилье, участвуя в программе «Молодая семья», или нет, вы будете исключены из нее.