Здравствуйте, Азамат!
Согласно положениям Письма ФНП от 31.03.2016 N 1033/03-16-3 <О направлении Методических рекомендаций по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки участника долевой собственности при удостоверении договоров по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу> (вместе с «Методическими рекомендациями по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки участника долевой собственности при удостоверении договоров по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу», утв. решением Правления ФНП (протокол от 28.03.2016 N 03/16)), бесспорным подтверждением направления извещения участников общей долевой собственности на недвижимое имущество о намерении одного из участников продать свою долю постороннему лицу могут быть:
— свидетельство нотариуса о передаче или о направлении извещения сособственнику;
— выданная отделением почтовой связи копия телеграммы, направленной продавцом сособственнику самостоятельно.
В случае отсутствия сведений о регистрации участника долевой собственности по месту жительства или пребывания, в том числе в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Федеральной миграционной службе, допускается направление извещения по адресу места нахождения имущества.
Таким образом, если указанные собственники зарегистрированы в другом месте, то лучше всего будет обратиться к нотариусу за помощью в уведомлении дольщиков.
Вы, как собственник, имеете право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. В законе нет такого понятия как «черные риэлторы». Действия новых собстаенников, в случае отказа дольщиков от права приемущественной покупки, будут расценены именно как их действия и в случае их противоправности, они будут нести за них ответственность. Реализация Вашего права распоряжаться Вашей собственностью не является противоправным действием при соблюдении всех необходимых процедур.
За более подробной консультацией обращайтесь в чат, буду рад Вам помочь.
Если Вам был полезен мой ответ, оцените его, пожалуйста.
Спасибо!
