Скажите, пожалуйста, имеет ли право самозанятый, не ИП, снимать в аренду офисное помещение свободного назначения для предоставления косметических (бытовых) услуг?

Виктор, здравствуйте!

1. Федеральный закон «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима „Налог на профессиональный доход“  N 422-ФЗ  не содержит никаких запретов на аренду помещения лицом  оплачивающим указанный налог, т.е. когда лицо является арендатором. 

 2. В указанном случае вам нужно составить грамотный договор (см. ст. 420, 606 ГК РФ), чтобы защищал ваши интересы. Если вам требуется помощь, пишите в чат.

С уважением, 
юрист Квон Дмитрий Викторович.