Есть квартира трех комнатная, нам нужно разменять ее на 4 человека, как нам поступить?

   Здравствуйте.

 Если Вы хотите провести именно сделку мены, то надо руководствоваться нормам Гражданского кодекса РФ о мене:

Статья 567. Договор мены
 
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

но, на практике такую конструкцию сделки не применяют,  а применяют конструкцию сделки в виде купли-продажи. 

 а учитывая, что

Есть квартира трех комнатная, нам нужно разменять ее на 4 человека, как нам поступить???

полагаю это будет очень трудно и долго, так как надо для каждого из четырёх собственников этой квартиры найти взамен такое жильё, соответственно, собственник которого согласится на обмен.

   Скажите, а у этой квартиры эти четыре человека являются собственниками?

    Если кратко, то так.

Полина, для получения полной юридической помощи по проведению Вашей сделки, напишите мне в мой чат и заказывайте платную консультацию — кнопка «общаться в чате».