8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Как элегантно решить этот вопрос?

Здравствуйте. Я живу в Европе; в этом году получаю гражданство.

Сейчас хочу купить квартиру в России родителям. С одной стороны, можно просто оформить покупку на маму. С другой стороны, у меня есть родной брат и я не хочу чтобы мы с ним делили квартиру, которую я купила.

Можно ли купить квартиру на свое имя находясь в Европе?

Как элегантно решить этот вопрос?

Знаю, что теоретически, если оформим покупку на маму, мама может оформить завещание на меня. С другой стороны, она собственник и может продать квартиру когда угодно.

Что бы вы посоветовали?

, Ольга, г. Москва
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Дайте кому-то доверенность, например маме и пусть она покупает квартиру на ваше имя.  Тогда с братом ничего не придется делить. Раз вы заграницей доверенность можете оформить в консульстве. И маме её переслать. 

Если же оформлять на маму, то брат тоже вправе подать на наследство.

Завещание конечно вас защитит,  если только  брат к моменту маминой смерти не будет инвалидом или пенсионером. т.к. у таких лиц есть право на обязательную долю в наследстве. Ст. 1149 ГК РФ. 

Статья 185 ГК РФ. Общие положения о доверенности

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

2
0
2
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Москва
1. А будут ли какие-нибудь дела с квартирой, которые мне нужно будет решать лично?2. Доверенность только на покупку можно сделать? И продать без меня ее не сможет мама?

Что напишите в доверенности, какие полномочия то мама и сможет делать по ней. 

Если будет указано право продажи значит сможет продать. Если такой фразы не будет значит и не сможет продать. 

0
0
0
0
Григорий Арутюнов
Григорий Арутюнов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! 

Что бы вы посоветовали?

Приобрести квартиру на свое имя. Для этого Вам необходимо будет выдать на Вашу маму доверенность (ст. 185 ГК РФ), чтобы она могла приобрести квартиру на Ваше имя по доверенности.

Доверенность можно оформить в консульстве. 

0
0
0
0

Завещание не лучший вариант, на мой взгляд, поскольку его можно изменить в любой момент.

Часть 1 статьи 1130 ГК РФ

Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Москва
А существует ли какой-нибудь договор который можно заключить с мамой (между мной и мамой)? Что она не продает квартиру ближайшие 10 лет например, и завещает ее мне?
Похожие вопросы
Уголовное право
161статья-фз как можно решить эту проблему
161статья-фз как можно решить эту проблему
, вопрос №4859306, Владислав, г. Кемерово
Защита прав потребителей
Вопрос: что я могу в данной ситуации сделать?
Здравствуйте. Проблема: Центр качества образования Архангельской области в прошлом году в апреле проводил обучение организаторов ГИА. Я не планировала работать на экзаменах, поэтому обучение не проходила. С директором школы мы не пришли к согласию в вопросе участия в проведении гиа (в договоре прописана работа на экзаменах). Дело дошло до суда и вот в августе выясняется, что куры организаторов гиа у меня каким-то чудесным образом пройдены. Когда я обратилась за разъяснениями в центр, проводивший обучения, мне сообщили, что да, обучение у меня пройдено, а как так получилось, они пояснить не могут. Суд я проиграла. В этом году, я решила сделать отзыв своих персональных данных в этом центр, пояснив, что меня не устраивает ситуация, что ВМЕСТО меня кто-то другой проходит курсы. И очень странно получается, я пишу заявление, что отказываюсь работать на гиа, а сама и курсы прошла и персональные данных передала для этой работы. В ответ получаю, что мои персональные данные могут использоваться центром и без моего согласия. Чудесно система работает. Можно в принципе никакое обучение и не проводить, сами там себе бы зафиксировали по головам, что все готовы. Вопрос: что я могу в данной ситуации сделать? Потому что и в этом году курсы за меня пройдут. Как с этим бороться?
, вопрос №4859099, Ирина, г. Североморск
Военное право
И как быть в итоге, придётся ехать, или можно решить этот вопрос как то дистанционно?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Такая ситуация. Прошёл предварительный ВВК. Главный хирург установил категорию Д. Но на утверждение не смог отдать документы, так как прихватило сердце, и пришлось для быстрого обследования уехать в другой город. Отправил документы почтой командиру медроты, но требует прибыть в часть самому и пройти ВВК, результат ЭКГ ему отправили что у меня плохо с сердцем. Но он говорит что сделает всё чтобы подать меня в СОЧ. Может ли он передать мои документы в госпиталь где я проходил ВВК, для передачи на утверждение? И как быть в итоге, придётся ехать, или можно решить этот вопрос как то дистанционно?
, вопрос №4858608, Клиент, г. Москва
ДТП, ГИБДД, ПДД
Могу ли я подать в угон авто, чтобы бы вся эта цепочка "хозяинов авто" зашевелились?
Здравствуйте, прошу помощи. Знакомый купил машину, оформили ее на меня (я по наивности согласился), так он на ней ездил около 2 месяцев, далее он ее продал другому человеку, а на меня приходят штрафы. Между мной и знакомым никаких договоров не было. Его я просил решить вопрос с нынешним хозяином авто, он кормит обещаниями, оплачиваются частично штрафы, но приходят новые. На мои счета наложили аресты, вопрос не решается. Подскажите пожалуйста, что можно сделать в правовых рамках? Могу ли я подать в угон авто, чтобы бы вся эта цепочка "хозяинов авто" зашевелились?
, вопрос №4858570, Алим, г. Ярославль
Наследство
Нас может и внесут с этими долями, но как можно решить вопрос с двумя остальными?
Здравствуйте! Квартира в общей собственности на 4 человек: двое граждане РФ и двое граждане Украины, проживающие в Италии. Дочери нам оформили через консульство РФ в Риме доверенности и отказ от долей в нашу пользу, но эти документы при внесении в Россреестр игнарируютя, получаем отказы с 2023 года. Сейчас в суде выделяем доли. Нас может и внесут с этими долями, но как можно решить вопрос с двумя остальными? 50 лет живем в квартире ...
, вопрос №4857701, Людмила, г. Москва
Дата обновления страницы 30.10.2022