Здравствуйте, проживаем в селе, хотим приватизировать соседний участок с очень стареньким домом, деревянным, без фундамента, годится уже под снос

Уважаемая Ирина! Доброго! Так, а смежный ЗУ с домостроением в частной собственности или как?

Или у Вас на праве постоянного бессрочного пользования (пожизненного наследуемого владения)?

Если первое, только выкуп. Если второе, то можете получить ЗУ в собственность.

И опять же, ЗУ уточнен в границах или как? Дом стоит на кадастре?

По ум надо вникать в документы. Так — только гадать

Здравствуйте  Ирина!    

В идеале  необходимо в договоре  по приобретение. земельного участка  указывать   также  объект  недвижимости  . 

Если при покупке  земельного участка  в договоре купли-продажи земельного участка и жилого дома под снос будет указано два объекта и дом и участок, то после покупки надо обязательно пройти процедуру сноса ветхого дома. Далее  следует обратиться будет   администрацию  МО для получения акта о сносе дома . 

 Затем  обратиться  в Росреестр с техническим заключением БТИ о сносе  дома через МФЦ

 В  итоге  у вас должна быть выписка  Росреестра  ( ЕГРН) на земельный участок по  

ст 8.1 ГКРФ и отсутствие в сведениях Росреестра данных об этом жилом доме. 

ГК РФ Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имуществоhttp://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/0357f6ec88e3d6d7616956dbeb6b6a07e2b393dd/

Если старый дом не стоит на кадастровом учете, то соответственно его не нужно будет оформлять  

. 

Здравствуйте, Ирина! 

Для начала необходимо заказать выписки из ЕГРН на дом и земельный участок. Узнать, стоят ли эти объекты на кадастром учете и есть ли у них собственник. Это можно сделать через МФЦ. Услуга платная. Порядок предоставления сведений из ЕГРН установлен ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», подробнее можно ознакомиться по ссылке:  https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/e064cc95b1bdffa4d12abb92fdfc56dea94198df/

И уже исходя из полученной информации действовать дальше. Тут несколько вариантов:

если у объектов есть собственник, приобретайте их у него по договору купли-продажи (дом после можно снести и снять с кадастрового учета, подготовив акт обследования у кадастрового инженера);

если оформлена земля, а дом не стоит на кадастровой учете и нет никакой документации, приобретайте только землю;

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, подробнее можете ознакомиться по ссылке: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/4d3465fa550f2cfb0c08a1d0dd2b680c222abcd3/

Для более полной консультации и определения порядка Ваших действий, желательно ознакомиться с документами на данное имущество.