Не откажет ли нам банк в переводе средств продавцу?

Муж получил ГЖС на приобретение жилья. Мы нашли часть дома, площадью 116,8 кв. м. Эта часть находится в долевой собственности, составляет 6/9 дома и 6/9 земельного участка. Эта часть блпгоустроенная, с отдельным входом. Наша семья состоит из 4 человек, муж, я и двое несовершеннолетних детей. Не откажет ли нам банк в переводе средств продавцу? По закону, жилое помещение переходит после сделки в общее пользование владельцу и членам его семьи. Но правильно ли мы понимаем, что часть дома с отдельным входом является тоже жилым помещением. Разрешит ли банк перечислить деньги по ГЖС за эту часть дома или только покупка дома целиком потребуется?