Есть ли методики расчета выкупных цен?

Здравствуйте! Если Ваш дом включён в региональную программу расселения аварийного жилья органы местного самоуправления должны были выяснить у Вас мнения относительно способа удовлетворения Вашей потребности по переселению из аварийного жилья (предоставление нового жилья либо денежная компенсация). Фонд содействия реформирования ЖКХ осуществляет софинансирование региональных программ переселения и предоставляет деньги как на приобретение нового жилья, так и не предоставление собственникам аварийных жилых помещений денежных компенсаций в счёт изымаемого аварийного жилья.

Здравствуйте

А кто тогда занимается ими?

 Занимаются местные администрации, на основании ст. 32 ЖК РФ. Из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность  по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.