Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как сделать, чтобы на эту долю не смог претендовать отец?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста стоит ли оформлять дарственную или завещание по недвижимости в данной ситуации.
Есть мать (супруга, родная), отец (супруг, родной) и сын (не приемный, совершеннолетний, дееспособный). У каждого 1/3 доля квартиры. Все трое прописаны в ней. Доля отца чуть больше (не 33%, а 34%). Отец – получает пенсию, а также является инвалидом 3 группы (т.е. он признается нетрудоспособным?). Как в этом случае произойдет распределение доли матери к сыну при наследовании? Как сделать, чтобы на эту долю не смог претендовать отец? Поможет ли в этом случае завещание (но возникает обязательная доля) или лучше оформить дарственную с регистрацией в Росреестре?
А также может ли супруг (нетрудоспособный инвалид) претендовать каким-либо образом на земельный участок супруги, владельцем которого является единолично супруга? Участок не куплен в браке, а получен в нем по наследству от ее родителей
Добрый день!
В данной ситуации необходимо оформить договор дарения у нотариуса, и зарегистрировать право собственности в Росреестре.
При наследовании даже по завещанию у отца будет обязательная доля в наследстве
Значит у вас останется только оформление договора дарения. Завещание вам ничего не даст, раз есть наследник с обязательной долей.
Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Права на супружескую долю в участке у супруга нет. Но он как наследник вправе рассчитывать тоже на долю в участке.