Чтобы мне не приходили долги его

Добрый день.

В силу ст. 158 ЖК РФ не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику и взыскание задолженности осуществляется за счет средств нового собственника, при этом вы вправе взыскать эту сумму с предыдущего собственника. Чтобы не начислялись пени, долг нужно оплатить.

К долгам по капремонту применяется общий срок исковой давности – 3 года.

Если на вас переписали старый лицевой счет и включают в квитанцию задолженность предыдущего собственника, напишите заявление в УК. Укажите, что требуете сделать перерасчет по финансово-лицевому счету и разделить или выделить лицевой счет либо открыть новый.

Здравствуйте, Влад! Долг за капитальный ремонт переходит вместе с правом собственности на квартиру (п. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ). К сожалению, вам придётся платить долги бывшего владельца.

Если мой ответ был полезен, ставьте плюсик.