Какой акт нужно составить с председателем сада чтобы установить забор на территории земель общего пользования и потом не было претензий и меня не заставили снести

Здравствуйте.

Согласно п.6.2. Свода Правил  СП53.13330.2019:

6.2 По периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 — 1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением товарищества) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения.

Допускается по решению общего собрания членов товарищества устройство глухих ограждений со стороны улиц, проездов и наружных ограждений участков.

Таким образом, для установки глухого ограждения необходимо положительное решение общего собрания членов товарищества. Данный СП носит рекомендательный, а не обязательный характер, поэтому также необходимо, чтобы ограждение соответствовало требованиям (при наличии) Правил землепользования и застройки. Удачи.