Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли какой-либо вариант покупки данной дачи или лучше искать другую?
Добрый день. Хотим купить дачу (земля + вагончик), участок приватизирован, хозяйка пожилая женщина. Продажей занимаются дочь с мужем, так как хозяйке (маме) стало сильно плохо со здоровьем, врачи дают неблагоприятные прогнозы. Хозяйка на обезболивающих и нотариус отказался выдать дочери доверенность на право продажи дачи. Подскажите, пожалуйста, можно ли в такой ситуации заключить какой-то договор (аренды, лизинга, ещё какой-то), чтобы приобрести данную дачу? Опасаюсь ситуации, что вдруг потом скажут - мама была не адекватна и продала дачу в таком состоянии. Или ещё наследники объявятся. Есть ли какой-либо вариант покупки данной дачи или лучше искать другую? Заранее большое спасибо
Юлия!
Любые сделки с такой недвижимостью. без подтверждения полномочий представителя собственника лучше не совершать — аренда в том числе. Важно иметь уверенность в том, что собственностью распоряжается именно собственник либо его представитель, иначе риски оспаривания сделки существенно возрастают. Я бы воздержался от такой сделки.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Здравствуйте, Юлия,
если нотариус отказался удостоверять доверенность, значит существуют большие соменения в дееспособности продавца. Если Вы подпишите с ней любой договор, то впоследствии её наследники могут оспорить этот договор и как раз призвать нотариуса в свидетели подтвердить, что продавец была невменяемая.
Таким образом, вам лучше отказаться от покупки именно этой дачи. слишком рискованная сделка с таким собственником.